Te koop: Koning Davidlaan 25, 6564 AC Heilig Landstichting

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een toplocatie gelegen speels gebouwde vrijstaande villa met een ruimte waar je ú tegen zegt !

Dat is deze in de Heilig Landstichting gelegen vrijstaande woning met een inhoud van maar liefst 2.048 m3, een totaal woonoppervlak van 595 m2, een riante inpandige kantoor-/of praktijkruimte, een garage voor meerdere auto’s en een ruime tuin met zwembad. De woning is uitermate geschikt voor kantoor en/of praktijk aan huis mede door de optionele eigen ingang via de Sophiaweg (met eigen adres Sophiaweg 111)

De woning is gelegen in een bosrijke omgeving op een zeer gunstige locatie nabij het Radboud, de universiteit en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen.

Indeling begane grond: De begane grond heeft een woonoppervlakte van plm. 188 m2 en bestaat uit een zeer riante en lichte hal met een natuurstenen trap die als het ware als een as de woning verdeelt, een ruime living van 72 m2 met een vide, open haard en diverse openslaande deuren naar de tuin, een ruime serre uit 2005 met keuken voorzien van een Corian aanrechtblad en alle denkbare keukenapparatuur, waaronder diverse ovens, een koffiemachine, een inductiekookplaat en een Quooker, aansluitend de eetkamer met een extra open keuken met graniet werkblad voorzien van diverse apparatuur. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een gang met dubbele inbouwkast, kantoor-/praktijkruimte/werkkamer met een functionele eigen entree/hal met meterkast en toegang tot een dakterras, ruim toilet met wastafelmeubel, toilet en urinoir.

Souterrain: Het huis is voorzien van een functioneel en goed bruikbaar souterrain met eigen entree en een oppervlakte van plm. 155 m2 bestaande uit een hal, cv ruimte, berging/wijnkelder, een tweetal ruime werkkamers/kantoor- of praktijkruimten, archief/berging, hal met toilet, slaapkamer, badkamer met douche, inpandige doorgang naar garage.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras, 2 riante slaapkamers (voorheen 3 een eenvoudig weer als zodanig te herstellen) waaronder een ruime ouderslaapkamer met vide, eigen badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en bidet. Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van plm. 30 m2 (voorheen dus 2 slaapkamers) en is voorzien van een eigen wastafel, 2e badkamer met wastafel, douche, toilet en sauna, waskamer met witgoedaansluitingen, inbouwkast en een berging.

De grote garage (95 m2) is vanuit het souterrain bereikbaar, geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van een lichtkoepel.

Bijgebouw: Vrijstaand houten tuinberging met overkapping en openslaande deuren.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4260659
Prijs € 1.275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.951 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 463 m²
Inhoud 2.048 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Heilig Landstichting

€ 332.312,- Gemiddelde verkoopprijs in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 368.695,- Gemiddelde vraagprijs in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
112 Gemiddelde verkooptijd in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 37
63 Gemiddeld aangeboden in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.219,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken