Te koop: Nijmeegsebaan 148, 6564 CM Heilig Landstichting

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Half vrijstaand jaren '30 herenhuis met flinke diepe achtertuin en mooi vrij uitzicht. Het pand ligt op korte afstand van RUN op de rand van Nijmegen en Heilig Landstichting nabij bossen en sportvelden. Aan de overkant van het kruispunt begint de Groesbeekseweg.
Het pand is ca. 10 jaar geleden flink verbouwd en uitgebouwd. Er is een leuke tuinkamer op de begane grond toegevoegd. Door deze tuinkamer is de garage niet meer met de auto bereikbaar. Op het ruime perceel is ruimte voor meerdere auto's in de voortuin. Ook is er aan de overkant van de straat een parkeerplaats (voor bezoek)

Indeling: entree / vestibule / gang met granito vloer / trap naar provisiekelder / L-woonkamer en suite met parketvloer, erker, marmeren schouwen en openslaande deuren naar diepe achtertuin / open keuken v.v. composiet blad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en quooker / studeerkamer met sfeervolle gashaard en schuifpui naar tuin / toilet met inbouwreservoir.

1e verdieping:
overloop met inbouwkast / toilet / slaapkamer met 2 dakvensters / slaapkamer met grote vaste kast en balkon / slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, parketvloer en 2 vaste kasten / luxe badkamer met duoligbad, inloopdouche met glaswand en wastafel met 2 kranen.

2e verdieping:
overloop met vlizotrap naar bergzolder / 2 slaapkamers met dakvenster en vaste wastafel / dakkapel over de gehele breedte van de woning / 1 slaapkamer met wastafel en 2e badkamer met douche, urinoir en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
*inhoud circa 655 m3;
*perceel circa 440 m2!!
*degelijk gebouwd huis met typische jaren '30 architectuur.
*door ligging in gemeente Groesbeek zeer aantrekkelijke OZB-tarieven!
*ondanks recente renovatie waarbij alle installatiewerk, aanbouw, keuken en badkamer compleet vernieuwd zijn is er nog wel het nodige schilderwerk te doen, eventueel in combinatie met plaatsen van dubbel glas.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/4456753
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Urinoir
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Heilig Landstichting

€ 332.312,- Gemiddelde verkoopprijs in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 368.695,- Gemiddelde vraagprijs in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
112 Gemiddelde verkooptijd in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 37
63 Gemiddeld aangeboden in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.219,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Heilig Landstichting Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken