Verkocht onder voorbehoud: Fie Carelsenstraat 1, 7558 WB Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fie Carelsenstraat 1 te Hengelo (O)

Bent u op zoek naar een speels ingedeelde en royaal opgezette TWEE ONDER EEN KAP WONING met maar liefst vijf slaapkamers, werkkamer op de begane grond, moderne inbouwkeuken, royale L-vormige living, eigen oprit en een vrij gelegen achtertuin? Dan is deze eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving een echte aanrader om te bezichtigen!

Indeling
Begane grond:
Entree/tussen hal met directe toegang tot de werkkamer, inpandige berging en de bestaande hal in de woning. De werkkamer meet een oppervlakte van 15 m² en is de perfecte multifunctionele ruimte. Een prima plek voor de kinderen om bijvoorbeeld te chillen, te werken vanuit huis of eventueel na een kleine verbouwing de mogelijkheid te hebben om te slapen en baden op de begane grond.

Hal met meterkast, toilet, (hangend toilet met fontein), vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en de bijkeuken.

De royale L-vormige living meet een oppervlakte van circa 33 m², biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en is voorzien van een laminaat vloer en houtkachel.

De keuken heeft een geweldige centrale positie gekregen in het midden van de woning en heeft de beschikking over voldoende werk- en kastruimte. Het geheel is opgetrokken in lichte kleurstelling, voorzien van een granieten werkblad en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, RVS afzuigkap en een koelkast. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel. Openslaande tuindeuren geven directe toegang tot de achtergelegen tuin.

De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, voorzien van een vaste kast en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Vanuit de bijkeuken is er een binnendoor richting de inpandige berging, welke is voorzien van water en elektra aansluiting. De ideale ruimte voor de hobbyist of een handige klusser.

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 12, 11 en 7,5 m². Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

De courante en moderne badkamer is compleet betegeld in antraciet/witte kleurstelling en heeft de beschikking over een hangend toilet met inbouwreservoir, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en een radiator. In het plafond verwerkt vinden we inbouwspots. De ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke (openslaand raam) als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met onder meer de opstelplaats voor de Cv-ketel, vaste kastruimte (achter de knieschotten) en een vierde en vijfde (slaap)kamer van respectievelijk 16 m² en
7 m². Zowel aan de voor als achterzijde is een royale dakkapel geplaatst voor extra ruimte en daglicht.

Tuin:
De op het Noordoosten gelegen achtertuin is aangelegd met sierbestrating en kleine borders met beplanting.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1986, de perceeloppervlakte bedraagt 280 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 554 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas Kompakt HR Cv-ketel van het bouwjaar 2004 (eigendom). De woning heeft een uitstekende ligging of fietsafstand van het stadscentrum van Hengelo en diverse andere voorzieningen zoals bijvoorbeeld basisscholen, op- en afrit autobaan en supermarkten.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4409737
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 554 m³
Tuinoppervlakte 154 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Toilet
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken