Te koop: Herinckhavestraat 17, 7557 JJ Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Herinckhavestraat 17 te Hengelo (O)

Wilt u betaalbaar wonen in een onderhoudsarme, vrij gelegen TUSSENWONING op een vrij gelegen kavel (133 m²) met 4 slaapkamers, moderne badkamer, vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin?
Dan doet deze unieke kans zich nu voor!

De woning is prima onderhouden en biedt kopers een uitgelezen kans op de woningmarkt.... Laat u rondleiden en wees er snel bij, want het is een buitenkans!

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein, werkkast onder de trap naar de eerste verdieping, half open keuken en de living.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling met de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven met magnetronfunctie, afzuigkap en diverse treklades.

Aansluitend aan de keuken de royale en lichte woonkamer. De living biedt een vrij uitzicht op de voorgelegen Weleveldstraat en meet een oppervlakte van circa 25 m². De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De bijkeuken-/berging van circa 7 m² voorziet in de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Verder een uitstortgootsteen met warm- en koudwateraansluiting en een loopdeur vanwaaruit u toegang heeft tot de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en een drietal slaapkamers van circa 12, 9,5 en 5 m². De gehele bovenverdieping beschikt over kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast zijn de kozijnen van de slaapkamers aan de buitenzijde voorzien van rolluiken.

De lichte badkamer is uitgevoerd met een royale douchehoek, wastafel met ombouw, designradiator en een 2e toilet. Het geheel is betegeld tot het plafond in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Hier treft u een royale zolderverdieping met de overloop en een extra slaapkamer. Een verdieping die zich kenmerkt door de veelheid aan opbergruimte (achter de knieschotten) en een extra slaapkamer van 8,5 m² (gecorrigeerd op basis van de 1,5 meter lijn) met verwarming en een dakvenster aan de voorzijde.

Tuin en berging:
De zonnig gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en borders. De tuin is gelegen op het Noord Oosten. De tuin is via een afgesloten poort achterom bereikbaar.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen in de directe omgeving (in de parkeerhavens aan de voorzijde).

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1964, het perceeloppervlak bedraagt 133 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 320 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit HR cv-combiketel van het bouwjaar 2017 (eigendom).

De ligging van het woonhuis is ideaal ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, er zijn speelvoorzieningen voor kinderen en tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Hengelo!

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4295628
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 320 m³
Tuinoppervlakte 133 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken