Verkocht onder voorbehoud: Kor Kuilerstraat 1, 7558 KD Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Kor Kuilerstraat 1 te Hengelo

Ruime, goed afgewerkte Tweekapper met 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken, moderne badkamer en een flinke garage van ruim 25 m2. Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving op geringe afstand van diverse voorzieningen in de wijk Hasseler Es.

Indeling.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet, vaste kast en een hardhouten trap die uitkomt op de 1e verdieping.

De L-vormige woonkamer van circa 47 m² is voorzien van een mooie pvc-vloer en een gezellige open haard met inzetkachel.

Aansluitend aan de woonkamer een serre en de keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling met daarin de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetronoven, koelkast en een diepvries met 3 lades.

Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras.

De serre die in 2003 is gerealiseerd, biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en zorgt in combinatie met de keuken voor een mooie, grote woonkeuken van 23 m² waar u prachtig uitkijkt op de tuin. Ook hier dezelfde fraaie
pvc-vloer en daarnaast ensuitedeuren tussen de woonkamer en de keuken.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamer van circa 13, 12 en 11,5 m². De moderne badkamer is voorzien van het volgende sanitair: royale glazen douchehoek, hangend toilet met inbouwreservoir, granieten blad waarin een tweetal waskommen, grote spiegelwand en een designradiator.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een hardhouten vaste trap. Via de overloop is er toegang tot de was-/stookruimte in combinatie met de berging. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer welke voorzien is van een Velux dakvenster.

Garage:
De garage heeft een totale oppervlakte van 25 m2 en is opgedeeld als garage en bergruimte. De berging is voorzien van isolerende beglazing. Achter de garage een houtopslag.

Overige bijzonderheden
Het woonhuis is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Hasseler Es", aan een woonerf met veel groen, vijverpartijen, wandelpaden en in de directe nabijheid het winkelcentrum "Hasselo", scholen en diverse andere voorzieningen. De woning is gebouwd omstreeks 1980, de inhoud bedraagt circa 455 m³, exclusief de garage van 73 m3. Het totale perceel is 304 m2 groot. De centrale verwarming geschiedt door middel van een Netfit HR Combi CV-ketel van het bouwjaar 2003 (eigendom). Energielabel C.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4092356
Prijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 10 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Netfit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken