Te koop: Liverpoolstraat 14, 7559 KA Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Liverpoolstraat 14 te Hengelo

Wonen in een jonge wijk met vrij uitzicht over de weilanden!

Wij hebben voor u een ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin en eigen oprit, gelegen in de jonge wijk Vossebelt beschikbaar. Maar... het meest charmante aan deze woning is toch wel het uitzicht aan de voorzijde; gelegen aan een groenstrook met speeltuintje en vrij uitzicht over de weilanden.
De woning ligt op slechts enkele autominuten van de op- en afrit naar de A1, winkelcentrum Slangenbeek en diverse scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met een verlaagd plafond, en open toegang tot de trap naar de 1e verdieping, woonkamer en keuken.

De tuingerichte woonkamer meet een oppervlakte van circa 24 m², heeft een deur rechtstreeks naar het terras, een open doorgang naar de keuken en een mogelijkheid voor een eetruimte. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een laminaat vloer. In de inbouwkeuken is een 5-pits gaskookplaat, RVS- afzuigkap, koelkast, vrieskast, combimagnetronoven en een enkele RVS- spoelbak aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, badkamer en twee slaapkamers.

Badkamer met ligbad, toilet, wastafel, designradiator en een douchecabine. Aan de voorzijde van het huis een slaapkamer met een oppervlakte van circa 13 m². De slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 14 m² heeft 2 dakvensters. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping;
Op de 2e verdieping bevindt zich de 3e slaapkamer welke een oppervlakte heeft van circa 15 m². Op deze verdieping is tevens veel bergruimte. Er is een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig en is er een uitstortgootsteen. De CV-ketel is van het bouwjaar 2013 (eigendom).

Berging:
De houten berging in de tuin is voorzien van elektra.

Tuin:
De tuin is grotendeels bestraat en verfraaid met enkele borders. Door de ligging op het zuidoosten heb je tot laat in de middag heerlijk de zon in de tuin. Vanaf het einde van de middag kun je voor het huis in de zon zitten.

Overige bijzonderheden
De woning is gebouwd omstreeks 1997. De inhoud bedraagt circa 325 m³. Het totale perceel is 154 m² groot.
De centrale verwarming geschiedt door middel van een Remeha Avanta Combi CV-ketel van het bouwjaar 2013 (eigendom).

Verkoopster aan het woord:

Sinds augustus 2003 woon ik aan de Liverpoolstraat 14. De jongens, een tweeling, waren bijna vier toen we hier kwamen wonen. Er waren genoeg leuke scholen in de buurt. We kozen voor de Telgenkamp en later zijn ze naar De Rank gegaan, een iets kleinere school en daarmee overzichtelijker.
De eerste jaren woonden we hier met z’n vieren. Na de scheiding ben ik in het huis blijven wonen. Voor de jongens was het een rustige en veilige buurt om in op te groeien.

Het is altijd een heerlijk huis geweest om in te wonen en thuis te komen: overzichtelijk, ruim genoeg, leuk met dat schuine dak in de grote slaapkamer waar je de regen zachtjes op hoort tikken als je in bed ligt, een prima tuin achter en voor (samen de hele dag zon) en dan dat uitzícht! Dat is uniek en was destijds de reden om dit huis te kopen.
Je kijkt uit over de weilanden. Ik heb zo vaak voor het raam naar buiten staan kijken en genoten van een prachtige zonsondergang in de zomer, de witte wieven in de herfst, een sneeuwvlakte in de winter, paarden die door de wei galopperen in het voorjaar… Soms zag ik zelfs een ree. Dat uitzicht zal ik zeker missen als ik straks in Amsterdam woon. De jongens zijn inmiddels een jaar uit huis en studeren in Utrecht en Rotterdam. Zelf ga ik een nieuwe toekomst tegemoet in Amsterdam. Ik ga ook ‘op kamers’, mijn appartement daar zal beslist een stuk kleiner zijn dan dit ruime, mooie huis!

Liverpool, de stad waar de Beatles vandaan kwamen en 14, het rugnummer van Johan Cruijff. Een succesvolle combinatie! Ik wens u en dit huis eenzelfde goede match!

Maika Eggink, huidige eigenaar van de woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3711261
Prijs € 197.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken