Te koop: Steijnstraat 36, 7551 GL Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Steijnstraat 36 te Hengelo (O)

Liefhebbers opgelet!

Wilt u betaalbaar wonen in een karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP WONING met volop leefruimte, authentieke kenmerken, een garage/hobbyruimte achter op het perceel en een ligging aan een rustige straat in het centrum van Hengelo met alle nodige voorzieningen in de directe nabijheid en op tien minuten lopen van het treinstation?

Dan is dit uw kans! Laat u verrassen en plan een bezichtiging.

Indeling:
Souterrain:
Royale provisiekelder op stahoogte met veel bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de kelder en trapopgang naar de tweede verdieping, woonkamer, keuken en achterportaal met badkamer en toilet.

De hal is uiterst sfeervol en geeft u bij binnenkomst direct al het juiste gevoel mee.. Hoge plafonds, paneeldeuren en een bijbehorende originele vloer.

De royale woonkamer meet een oppervlakte van maar liefst 50 m², beschikt over vaste kastruimte en is op te delen in een zit- en eetgedeelte. De openslaande tuindeuren in de achtergevel zorgen ervoor dat u zowel in het voor- als najaar optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin. Het 'buiten leven gevoel' komt zo wel maximaal tot z'n recht.

De keuken is uitgevoerd met een keukenblok met granieten aanrechtblad en uitstortgootsteen en is voorzien van twee authentieke servieskasten. In de keuken vinden we tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Vanuit de keuken bereikt u het achterportaal van de woning. Dit portaal biedt toegang tot het toilet, de badkamer en de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douchecabine, uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers meten respectievelijk 15, 15 en 13 m² en zijn allen voorzien van een wastafel. Daarnaast zijn twee slaapkamers voorzien van vaste kastruimte. Leuk detail is het dakterras aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de slaapkamer welke een oppervlakte meet van circa 20 m².

Tuin/garage/hobbyruimte:
De op het zuiden gelegen tuin is deels betegeld en voor het overige aangelegd met gazon en beplanting.

De garage is opgedeeld in een hobbyruimte (circa 13 m²) en een bergruimte (circa 13 m²). Wilt u het geheel weer als garage gebruiken, is dit eenvoudig te herstellen. De hobbyruimte is voorzien van elektra en beschikt over een gashaard voor verwarming. Via de Cronjéstraat is de garage met hobbyruimte en tuin achterom bereikbaar. Het dak van de garage is een groendak (sedum).

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1904, de perceeloppervlakte bedraagt 202 m² en de inhoud van de woning ligt rond de 549 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van AWB Cv-ketel Thermomaster 3HR van het bouwjaar 2004 (eigendom). De woning heeft een uitstekende ligging aan een rustige weg in het centrum van Hengelo, met voorzieningen als een basisschool en supermarkten in de directe omgeving.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4283839
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 november 2018
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 549 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Tuinoppervlakte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,43
CV ketel
CV ketel AWB ThemoMaster 3HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken