Verkocht onder voorbehoud: Ziekenhuisstraat 1, 7557 AA Hengelo

Verkocht onder voorbehoud: Ziekenhuisstraat 1, 7557 AA Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ziekenhuisstraat 1 Hengelo Ov.

Wonen in het centrum van Hengelo met alle voorzieningen op loopafstand in een autoluwe straat en parkeren op eigen terrein? Wij mogen deze vooroorlogse, sfeervolle en geheel gerenoveerde twee onder één kapwoning met 3 slaapkamers, open keuken en ruime berging onder uw aandacht brengen. Let hierbij op de authentieke details zoals het glas in lood.

Indeling:
Begane grond:
Zij entree, woonkamer met open keuken, achterportaal en badkamer.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de sfeervolle inbouwkeuken in landelijke stijl welke is voorzien van een koelkast met 3 laden diepvries, vaatwasser (2017), 5 pits kooktoestel met oven en een afzuigkap uitgevoerd als een schouw. Het aanrechtblad is van composiet en bevat een porseleinen gootsteen.

Vanuit de keuken komt u via het achterportaal in de badkamer welke in 2017 is vernieuwd. De douchehoek, het hangende toilet met ingebouwde spoeling en de wastafel met ombouw zijn modern en licht en uitgevoerd in wit/bruine tinten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en toilet.

Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 6, 8 en 9 m² welke alle zijn voorzien van een laminaatvloer. Tevens een ruime multifunctionele ruimte waarin een 2e toilet, de cv ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Het dakvenster zorgt voor het benodigde daglicht.

Tuin en berging:
De aangebouwde berging is ruim (14 m²) en biedt naast de bergruimte een plek om in te werken. De tuin is gelegen op het noord oosten en biedt veel privacy.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1905. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een AWB HR Cv ketel uit 2006 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 109 m², de gebruiksoppervlakte 85 m² en de woning heeft een inhoud van circa 338 m³. Er is een mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein naast het woonhuis.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3809979
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 27 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel AWB HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Het huis is fijn licht door alle ramen
    1
    Endorser
  • Veel kinderen in de straat
    1
    Endorser
  • Gezellig en rustig straatje
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben hier al bijna vijftien jaar met heel veel plezier gewoond. Het huis voelt ruim en licht in alle jaargetijden en heeft een hele praktische en gezellige indeling. De nabijheid van het centrum is heel handig, maar toch is het straatje rustig met relatief weinig verkeer. De tuin is niet heel groot, maar biedt wel veel privacy. Onze kinderen spelen ook altijd veel voor op straat en nu ze ouder zijn ook op het plein van de Titus Brandsma school. Al met al een mooie plek om te wonen, maar nu er ook thuis gewerkt wordt iets te klein voor ons. Henk Buurman

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken