Te koop: Hoflaan 8, 1217 EA Hilversum

Beschrijving

Lees meer
Op unieke locatie in de villawijk Trompenberg, uitkijkend over het prachtige Nimrodpark ligt deze gemoderniseerde helft van dubbele villa met garage en schuur. De villa heeft een oprit voor meerdere auto’s en een fraaie diepe tuin aan de voorzijde gelegen op het westen en een besloten zonnige achtertuin. De villa ligt op een fraai stuk grond van 925 m2.

Bouwjaar 1976. Vloeroppervlakte 159 m2. Perceeloppervlakte 925 m2

Indeling:

Begane grond
Hal met mooie kastenwand, modern hangend toilet met fonteintje, ouderslaapkamer met kastenwand annex badkamer met wastafelmeubel met 2 wastafels, ligbad, hangend toilet, separate douche en vloerverwarming, moderne keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, elektrische oven en vaatwasser. Kelder is via de keuken bereikbaar, eetkamer met eikenhouten parketvloer en deur naar de tuin, klein trappetje naar hoger gelegen woonkamer met openhaard, eikenhouten parketvloer en deur naar terras. Zowel de woonkamer alsmede het terras hebben een prachtig vrij uitzicht over het park gelegen op het westen.

Verdieping
Overloop, 2de badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel, wasruimte met wasmachine en droger aansluiting, bergruimte, 2de slaapkamer met kastenwand, 3de ruime slaapkamer met deur naar dakterras, via een aantal treden naar ruime 4de slaapkamer met 2 vaste kasten en dakkapel

Bijzonderheden:
-schitterende ligging aan Nimrodpark
-nabij natuurgebieden, scholen en uitvalswegen gelegen. Centraal Station met
intercity naar Amsterdam op 7 minuten fietsen
-voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
-dakshingles en dakisolatie zijn ca. 5 jaar oud
-alarmsysteem aanwezig
-de garage heeft een zolder
-nieuwe groepenkast
-zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 06265/4289936
Koopsom € 1.035.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 30 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 925 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 722 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,73
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Hilversum

€ 374.510,- Gemiddelde verkoopprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 573.744,- Gemiddelde vraagprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Hilversum Landelijk gemiddelde: 37
245 Gemiddeld aangeboden in Hilversum Landelijk gemiddelde: 46.839
202 Gemiddeld aantal verkocht in Hilversum Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken