Te koop: Palestrinalaan 9, 1217 CD Hilversum

Beschrijving

Lees meer
Op toplocatie in villawijk Trompenberg, te midden van natuurgebieden gelegen in perfecte staat verkerende, onder architectuur verbouwde, royale vrijstaande villa met inpandige garage voor 2 auto’s. De villa is bereikbaar middels een elektrisch bediend toegangshek. U komt dan via de oprit waar meerdere auto’s kunnen staan bij de voordeur. Rondom het huis ligt een prachtige, door tuinarchitect aangelegde tuin van maar liefst 1610 m2 met 2 royale terrassen. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon.

Bouwjaar 1980. Vloeroppervlakte 358 m² (inclusief garage 392 m²).
Perceeloppervlakte 1610 m².

BEGANE GROND
Hal met garderobenis, modern hangend toilet met fonteintje, garage voor 2 auto’s, binnendoor bereikbaar, met elektrische garagedeur, moderne eetkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, split level woonkamer met eikenhouten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, bibliotheek/tv kamer.

SOUTERRAIN
Hal met modern hangend toilet met fonteintje, grote werkkamer met gashaard en eikenhouten vloer, wijnkelder met klimaatbeheersing, fitness ruimte met een stoomcabine/douche en sauna.

VERDIEPING
Overloop, modern hangend toilet met fonteintje, tussenhal met toegang tot master bedroom met openslaande deuren naar balkon en doorloop naar garderobekamer, annex complete zeer ruime badkamer met ligbad (whirlpool), separate douche, 2 wastafels, hangend toilet, 2de en 3de slaapkamer, 2de badkamer met douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, cv ruimte met boiler en 2 cv ketels (2013), 4de grote slaapkamer met kastenwand, grote bergruimte onder de schuine kap.

BIJZONDERHEDEN
- centrale ligging in villawijk Trompenberg
- nabij natuurgebieden het Corversbos, Spanderswoud, heide en Loosdrechtse Plassen
- geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie
- begane grond, souterrain, alsmede verdieping deels voorzien van
eikenhouten vloeren
- hydrofoor voor flinke waterdruk in gehele huis
- inbraak- en brandalarminstallatie
- prachtig aangelegde besloten tuin rondom
- eigen bron en sproeiinstallatie
- inpandige garage voor 2 auto’s, met elektrische deur
- fraai familiehuis van maar liefst 358 m²
- een bezichtiging waard!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 06265/4133370
Koopsom € 1.595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 28 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 358 m²
Inhoud 1.537 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 1.610 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,68
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hilversum

€ 374.510,- Gemiddelde verkoopprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 573.744,- Gemiddelde vraagprijs in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Hilversum Landelijk gemiddelde: 37
245 Gemiddeld aangeboden in Hilversum Landelijk gemiddelde: 46.839
202 Gemiddeld aantal verkocht in Hilversum Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hilversum Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Schoolverkeer aanwezig, maar verder overdag en 's avonds weinig verkeer. Hierdoor rustig woonklimaat.
    1
    Endorser
  • Basisschool in zeer directe omgeving en middelbare scholen ook op relatief korte afstand.
    1
    Endorser
  • Veel privacy door ligging in het groen en ruimte t.o.v. de omliggende panden.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het toch wel bijzondere Indonesische restaurant Spandershoeve ligt op een steenworp afstand. Van dit gemak hebben we vaak plezier gehad. Tot op de dag van vandaag genieten we van het feit dat we na aankoop het huis rigoureus verbouwd hebben, onder architectuur, waardoor wij een heel warme sfeer in ons huis hebben gecreëerd. We bewaren goede herinneringen aan de talloze keren dat we vrienden en familie in ons huis hebben mogen ontvangen. Want dat vinden we vooral, dit huis biedt warmte en sfeer aan iedereen. Fons Stoffels

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken