Verkocht onder voorbehoud: Grindmeer 18, 3994 JA Houten

Beschrijving

Lees meer
WONEN AAN HET WATER MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT!

Wie wil er nu niet wonen aan het water? Deze royale geschakelde watervilla biedt u deze fantastische mogelijkheid. Lekker ronddobberen in een bootje, wat baantjes zwemmen of gewoon relaxen na een drukke dag op uw eigen waterterras, genietend van een glas wijn.

De villa is zeer luxe afgewerkt, heeft veel bergruimte en twee mooie terrassen die de hele dag zon bieden. Door de ideale hoekligging kan er worden genoten van een fenomenaal uitzicht over de gehele “Rietplas”. Hier is iedere dag een belevenis, zowel in de zomer als wintermaanden!

Bij de woning hoort tevens een parkeerterrein met eigen carport die via een slagboom wordt bereikt en een mooi aangelegde binnentuin van ruim 480m2. De woning is gelegen in Houten Zuid, op loopafstand van scholen, winkels en een N.S. station.

IN HOUTEN KUNT U ALLE KANTEN OP

Gekenmerkt door prachtig natuurschoon, talrijke wandel- en fietsroutes, veel (speel)ruimte en het gezellige oude Dorp is Houten de ideale plek om te wonen. Gelegen op een steenworp afstand van Utrecht, tussen de A12 en A27 en de rivier de Lek, is de gemeente Houten centraal gelegen en zijn alle windstreken van Nederland snel bereikbaar.

Houten Zuid is een ruim opgezette uitbreidingswijk met een grote diversiteit aan woningtypen en sferen. Ten grondslag aan dit zo geliefde woonklimaat ligt een combinatie van de ruime groene opzet en de vele voorzieningen, zoals scholen, gezondheidscentra, winkelcentrum, treinverbinding,

Bouwjaar: 2000. Inhoud: 523 m3. Vloeroppervlak: 139 m2. Terrassen totaal 42 m2. Perceel: 128 m2.

INDELING WONING

Woonetage:
Vanuit de royale binnentuin kom je binnen in de sfeervolle en opnieuw betegelde hal waar vandaan je de twee etages bereikt via een korte trap naar beneden en naar boven. Via de vide met toilet/fontein kom je binnen in de zeer riante living, met veel raampartijen, een prachtige lichtinval en een fantastisch uitzicht over de “Rietplas”. Tevens krijg je hier via openslaande deuren toegang tot het zonnige dakterras. Vanuit dit terras is ook via een trap het tweede terras op waterniveau bereikbaar. De luxe Bulthaup keukenopstelling is voorzien van een groot werkeiland en diverse inbouwapparatuur.

Etage op waterniveau;
4 royale slaapkamers, allen met toegang naar het tweede terras aan het water. De grootste slaapkamer biedt een inloopkast, een mooie houten vloer en ramen tot aan de grond, waardoor het uitzicht over het water werkelijk een belevenis is. Daarnaast een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafels met spiegel en verlichting. Onder aan de trap/vide bevindt zich een aparte kamer/kast waarin de was- en cv apparatuur is opgesteld. Eveneens op deze verdieping twee bergingen en een apart toilet met fonteintje. De binnendeuren zijn vernieuwd zowel op etage op woon- als op waterniveau, de vloer is geheel van deze tijd, uitgevoerd in licht laminaat.

Bijzonderheden:
-Het mooiste plekje van Houten met vrij zicht op de Rietplas;
-Uitstekend afgewerkt met mooie houten vloer op woonverdieping;
-Complete Bulthaup keuken;
-Badkamer voorzien van douche én ligbad;
-Prachtige master bedroom met inloopkast en vrij uitzicht over water;
-Veel bergruimte binnenshuis;
-Eigen parkeerplaats;
-Mooie houten vloer op woonverdieping;
-Het mooiste plekje van Houten!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17307/3805951
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, hoekwoning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Tuinoppervlakte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken