Te koop: Kamgras 2, 3994 NG Houten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Onder fraaie architectuur in jaren ’30 stijl gebouwde zeer royale VRIJSTAANDE WONING !

Aan de rand van de populaire wijk “Het Gras” gelegen vrijstaande woning, welke middels de voormalig garage welke verbouwd is tot kantoor, is geschakeld. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Castellum, station, scholen en gezellige terrassen. Ook de uitvalswegen naar de rijkswegen zijn goed bereikbaar. Het huis verkeert in uitmuntende staat van onderhoud.

Deze praktisch ingedeelde woning is door de extra kamer op de begane grond uitermate geschikt voor hen die van veel ruimte houden of kantoor-/praktijk aan huis willen. Ook is deze ruimte op vele manieren te gebruiken, aansluiting warm en koud water.

Aan 3-zijden tuin. Bereikbaar via voor- en achterzijde. De tuin is fraai aangelegd met extra berging en parkeermogelijkheden op de eigen oprit. Bouwjaar 2002, volledig geïsoleerd met onder andere dubbele beglazing en verwarming middels stadsverwarming. Het woonoppervlak bedraagt ca. 175m2, Inhoud ca. 570m3. Gelegen op ruim perceel van 308m2.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toilet en geeft de hal tevens toegang tot de extra kamer. Verder bevinden zich op de begane grond de gezellige woonkamer met erker en open haardpartij, de riante woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een luxe keukeninrichting met alle inbouwapparatuur, aansluitend bevindt zich de bijkeuken.

1e verdieping: overloop met apart 2e toilet, 2 grote slaapkamers (oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers), waarvan de masterbedroom is voorzien van sauna/douchecabine en tevens luxe inbouwkast, complete badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping: voorzolder, wasruimte, 2 ruime slaapkamers.

3e verdieping: ruime zolderberging op stahoogte over de gehele lengte van het huis.

Kenmerken:
• Ruime woning in karakteristieke jaren ’30 stijl
• Gelegen in fraaie wijk “Het Gras”
• 3 zijden tuin
• Parkeren op eigen terrein
• Extra kamer op de begane grond
• 4 slaapkamers (eventueel 5 kamers mogelijk)
• Gezellige woonkamer
• Riante woonkeuken
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming middels stadsverwarming
• Castellum en station op loopafstand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/3766870
Vraagprijs € 630.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 september 2017
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 570 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Houten

€ 361.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 465.007,- Gemiddelde vraagprijs in Houten Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
27 Gemiddelde verkooptijd in Houten Landelijk gemiddelde: 60
122 Gemiddeld aangeboden in Houten Landelijk gemiddelde: 75.803
112 Gemiddeld aantal verkocht in Houten Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.599,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Houten Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • In de winter open haard met genoeg warmte om 3 kamers te verwarmen
    1
    Endorser
  • In de tuin zitten onder dakplatanen met een vuurtafel, super romantisch
    1
    Endorser
  • Rustig wonen in een oase van ruimte en kantoor aan huis.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken