Verkocht onder voorbehoud: Boomgaard 216, 3404 TB IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een van de leukste plekken in IJsselstein hebben wij deze keurig afgewerkte woning te koop. Deze eengezinswoning is gelegen aan de rand van IJsselstein Zuid, op korte afstand van wandelpaden en diverse speelweiden.

Na een lange dag werken, kom jij thuis en kan jij genieten van je rust!

Naast rust, biedt deze woning je ook ruimte! De woning beschikt over een ruime benedenverdieping, 3 slaapkamers (4 mogelijk), een moderne badkamer, een complete keuken en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Parkeren kan je op je eigen oprit!

Het historische centrum van IJsselstein is op fiets-/loopafstand. Er zijn veel praktische voorzieningen binnen handbereik. Denk bijvoorbeeld aan; supermarkten, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en basisscholen. Tevens is de autosnelweg A2 met 5 minuten te bereiken.

Graag nemen wij je mee door de woning;

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Centraal gelegen in de woonkamer tref je de mooie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat en afzuigschouw. Via de keuken is de garage te bereiken. Vanuit de woonkamer betreed je de mooi aangelegde tuin middels openslaande deuren. De onlangs opnieuw aangelegde achtertuin (gedeeltelijk) op het zonnige zuiden is voorzien van twee terrassen en ligt aan het achtergelegen water. Ook is hier een berging geplaatst welke is voorzien van elektra. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is er een buitenkraan.

Via de keuken is de garage te bereiken. De garage is deels in gebruik als bijkeuken waardoor een extra vriezer, een extra keukenblok en veel bergruimte binnen handbereik zijn. Ook is hier de wasmachine aansluiting.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming (bij verwarming).

1e Verdieping:
Royale overloop met een vaste kast en toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk 9,5, 9,5 en 19 m2. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft tevens toegang tot een dakterras van 8 m2. Door de ligging van het dakterras is het daar heerlijk genieten van de ondergaande zon.
De moderne badkamer is voorzien van een massage/stoom douchecabine, 2e toilet en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Via de vaste spiltrap bereik je de zolderruimte met een aansluiting voor de zonneboiler, cv-ketel en de mechanische ventilatie. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om hier een ruime zolderkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Inpandige berging en parkeerplaats op eigen terrein;
- Zonnige tuinligging op het zuiden aan water en groenstrook;
- Ruime woonkamer met apart eetgedeelte.

Kortom; Een woning waarvan jij zeker de aankomende jaren heel vele woonplezier gaan beleven!

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4303564
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 323.660,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 458.527,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
24 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 37
50 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 46.839
77 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.654,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken