Verkocht: Rakethof 19, 3402 ZX IJsselstein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom bij de Rakethof 19 te IJsselstein! Een bijzonder welkom, want als jij de troste eigenaar van deze woning wordt, dan kom je echt in een gespreid bedje terecht! De afwerking van binnen en buiten is namelijk zeer goed. De huidige eigenaar heeft de woning compleet naar eigen inzicht verbouwd en tot in de detail afgewerkt. De opgebouwde, tweede verdieping geeft de woning nog meer ruimte en daarnaast ook een fraai uitzicht aan de achterzijde.

Deze woning is gelegen op een zeer goede locatie, in de groene woonwijk “IJsselveld”, aan de rand van IJsselstein.
Op zeer korte afstand bevindt zich het recreatieterrein 'de Nedereindse Plas', waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vissen en zonnen.
Voorzieningen zoals winkels, speelvelden, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen (A2, N210) en de binnenstad van IJsselstein zijn eenvoudig te bereiken.
De woning beschikt over zeer veel ruimte en vier goede slaapkamers, eventueel is een vijfde slaapkamer mogelijk.

Hebben wij je interesse weten te wekken? Wij plannen graag een afspraak met je in om je de woning 'live' te laten ervaren.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer is ruim en licht. Via de woonkamer heeft u toegang tot de open luxe keuken. De donkere plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin heeft een berging en een achterom, de tuin grenst aan een kleine speelgelegenheid voor de jongste jeugd.

Verdiepingen;
Overloop, de oude badkamer is omgetoverd tot een wasruimte, erg praktisch. De badkamer is zeer royaal en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel en vloerverwarming (zelfs in de douche). 2-tal slaapkamers van groot formaat en een ruime overloop naar de tweede verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Het is mogelijk om de tweede verdieping te verbouwen tot drie slaapkamers. De masterbedroom en de tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
- Er is airconditioning aanwezig;
- Op de begane grond zijn de speakerdraden in de wand verwerkt, geen losse kabels dus;
- De tussen gevel is voorzien van een akoestische wand;
- Nagenoeg alle kamers hebben een vaste internet aansluiting;
- De meterkast is zeer uitgebreid;
- De radiatoren op de tweede verdieping zijn nooit aangebracht vanwege de uitstekende isolatie;
- De vloerverwarming op de begane grond is goed geïsoleerd, zodat er geen warmte verloren gaat;
- Er is een waterontharder aanwezig die tegen betaling is over te nemen;
- Goede ligging t.o.v. recreatieplas;
- Energielabel betreft een voorlopig energielabel D;
- De tweede verdieping is voorzien van inbouwspots.

Nu is het tijd om de afspraak in te plannen!

Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17194/4180020
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 444 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Aquapower
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken