Verkocht: Kuipersveld 6, 1541 SZ Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat wonen in de populaire woonwijk Westerkoog typeert is een goed ingedeelde woning met een woonoppervlakte van 121 m2. Een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven.

In de basis is deze woning uitstekend, evenals de ligging en de locatie.

De royale kavels, waar de Zaanse woonwijk Westerkoog zo populair door is, geen directe achterburen en de achtertuin ligt niet direct aan de rondweg. De groene strook achter de tuin gelegen geeft net die beschutting die zo fijn is. Het met borders en volwassen bomen omzoomde terras spreekt tot de ruimtelijke verbeelding. Vanuit de woonkamer is direct zicht op de riante tuin. De inpandige schuur aan de voorzijde biedt tevens de aanwezigheid van een dakterras op de 1e verdieping.

De indeling van deze woning is traditioneel: de half open keuken aan de voorzijde van de woning en de woonkamer met schuifpui aan de achtertuinkant. De keuken is van de eethoek gescheiden door een muur, die met gemak doorgebroken kan worden en waardoor een open keuken ontstaat. Wat dacht je van een woonkeuken met kookeiland en eetbar?

Zoals we in de inleiding al aangaven, de basis van deze woning is uitstekend. De nieuwe bewoners bepalen zelf in hoeverre zij gaan aanpassen of vervangen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De zolderverdieping biedt een vierde riante slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Met daarnaast een grote overloop met CV-installatie en een zee aan bergruimte onder het schuine dak van de zolderverdieping.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fontein en inpandige schuur. Binnendoor te bereiken berging. Woonkamer met trapkast, convectorputten en schuifpui naar de tuin. Halfopen keuken met diverse (inbouw)apparatuur.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers waarvan 1 met wastafel. Tot driekwart hoogte betegelde badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met opstelling CV-installatie en 4e slaapkamer. Bergkasten achter dakbeschot.

Ligging:
De straat Kuipersveld in wijk Westerkoog ligt heel gunstig ten opzichte van de vele voorzieningen in de wijk. Rustig, verscholen achter de bomen, maar toch vlak aan de doorgaande weg. In de wijk vinden we het overdekte winkelcentrum waar we, naast supermarkten, verswinkels en speciaalzaken vinden. De (para-)medische voorzieningen zijn eveneens uitstekend, net als de sportaccommodaties en, hoe kan het ook anders in een kindvriendelijke wijk, basisscholen en kinderopvang. De perken en parkjes, pleintjes en speelveldjes larderen de wijk terwijl een wandelpad dwars door de omringende natuur voert. Met de fiets bereik je binnen een kwartier zowel de binnenstad van Zaandam als de Zaanse Schans, en vind je cultuur in al haar facetten.

Ook voor Amsterdamse gezinnen die ruimer willen gaan wonen is deze woning qua ligging zeer aantrekkelijk: reistijd van voordeur tot Amsterdam Centraal Station in totaal 21 minuten!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 121 m2;
- Inhoud 434 m3;
- Perceelgrootte 137 m2 eigen grond;
- Onderhoudsvriendelijk; voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas;
- Dakgoot met trespa bekleed;
- Voor- en achtertuin en dakterras aan de voorzijde;
- Westerkoog: kindvriendelijke en verkeersveilige woonwijk;
- NS-station Koog Bloemwijk op korte afstand;
- Snel op te leveren, aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4092784
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken