Te koop: Molenveld 19, 1541 SJ Koog aan de Zaan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk Westerkoog staat deze zeer aantrekkelijke eengezinswoning met tuin op het zuiden, vrijstaande berging met veranda over de gehele breedte van de tuin en kindvriendelijk ligging aan doodlopende straat en groen aan de voorzijde.

Bij binnenkomst treft u een heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer, welke uitstekend is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een mooie laminaatvloer. De ruime, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur maken hier het geheel compleet.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping biedt nog eens ruimte aan een grote slaapkamer en een royale voorzolder met opstelling van de combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De ligging van de woning is uitstekend. Aan de voorzijde staat de woning aan een grasveld met speeltuin. Aan de achterzijde zijn parkeerplaatsen en is het een doodlopend gedeelte van de straat. Hier rijdt enkel bestemmingsverkeer. Uw auto kunt u naast of achter de woning parkeren. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt een royale berging en veranda over de volle breedte van de tuin. Op loopafstand komt u op het wandelpad langs het water aan de rand van de wijk. Hier kunt u heerlijk wandelen of eventueel de hond uitlaten.

De woonwijk Westerkoog is een geliefde woonwijk bij zowel jong als oud. Alle voorzieningen treft u hier: van winkelcentrum tot bibliotheek, (basis)scholen, kinderopvang en NS-station. Alles op korte loopafstand! Diverse sportvoorzieningen, waaronder tennis, korfbal en voetbal, alsmede zwembad Zaangolf bevinden zich aan de rand van de wijk, welke per fiets uitstekend bereikbaar zijn. Tevens is er een goede ontsluiting naar het rijkswegennet. Aan de rand van de wijk bevindt zich de oprit van de A8 richting Amsterdam en Purmerend. Zowel per auto als met de trein is het slechts 15 minuten reizen naar Amsterdam.

Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte, tuingerichte woonkamer in lichte kleurstelling met trap-/voorraadkast en toegang tot de goed verzorgde achtertuin (zuiden), moderne open keuken (2017) met zicht op groen en in hoekopstelling met gaskookplaat, rvs schouw, combimagnetron met heteluchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: voorzolder met CV-/wasruimte, 2 slaapkamers waarvan de voor- en achterzijde beide voorzien zijn van een dakkapel,

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1978;
- perceeloppervlakte 141 m2 eigen grond;
- woonoppervlakte 112 m2;
- inhoud 397 m3;
- keuken is nieuw geplaatst in september 2017;
- geheel (op voordeur na) voorzien van dubbel glas;
- oplevering in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4101893
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 29 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 397 m³
Tuinoppervlakte 81 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Koog aan de Zaan

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Koog aan de Zaan Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken