Te koop: Berk 4, 9351 XB Leek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royale en moderne helft van een dubbel herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers en een ruime aangebouwde garage.

De onder architectuur gebouwde woning is geïnspireerd op de bouwstijl uit de jaren '20. Opvallend aan het huis is de fraai vormgegeven gebogen kap en de praktische leefruimte. Bij de bouw is gekozen voor een ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en een woonkeuken aan de achterzijde waar je via de openslaande deuren zo naar buiten kunt naar de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht en kijkt u uit over een waterpartij. De tuin is speels en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De aangebouwde ruime garage heeft een betonvloer en is vorstvrij. Het geïsoleerde dak van de garage is onlangs vernieuwd. De oprit biedt parkeergelegenheid voor tenminste 2 auto’s.

Omgeving: De woning is gelegen in de jonge en aantrekkelijke woonwijk Oostindie. Bij de ontwikkeling van de wijk is veel aandacht besteed aan een ruime opzet waarbij veel gebruik is gemaakt van hout- en watersingels. Er is veel gemeentegroen en er zijn diverse speelveldjes voor kinderen. In de wijk is een basisschool en een kinderopvang aanwezig en zijn er sportvelden. Voortgezet onderwijs en overige sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand. De uitgangswegen naar het winkelcentrum van Leek en doorgaande wegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal, modern toilet met fontein, meterkast, ruime en lichte woonkamer met houten vloer van ca. 40 m² en trap naar de verdieping, open moderne woonkeuken van ca. 15 m² voorzien van inbouwapparatuur, tegelvloer met vloerverwarming en toegangsdeur naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Via de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken, waar de wasmachine en-drogeropstelling is met een kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er een toegangsdeur naar de aangebouwde garage van ca. 18,6 m².

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 13 en 10 m² en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 8 en 18m², beide voorzien van een wastafel. Ook is hier de c.v. ruimte.

Bijzonderheden:
- Royaal herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers;
- C.V. ketel Intergas HR;
- Vloerverwarming in de woonkeuken;
- Ruime oprit voor tenminste 2 auto's;
- Gelegen in een zeer gewilde kindvriendelijke en rustige woonwijk Oostindie;
- Een woning met een eigentijds karakter.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4176427
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 3 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 575 m³
Tuinoppervlakte 86 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leek

€ 224.947,- Gemiddelde verkoopprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.081,- Gemiddelde vraagprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
98 Gemiddelde verkooptijd in Leek Landelijk gemiddelde: 60
73 Gemiddeld aangeboden in Leek Landelijk gemiddelde: 75.803
35 Gemiddeld aantal verkocht in Leek Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.723,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leek Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken