Te koop: de Dam 9& 11, 9351 AL Leek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De Dam 9 - 11 te Leek.

Op misschien wel het mooiste plekje in het centrum van Leek is dit onder architectuur gebouwde riante woonhuis met praktijkruimte beschikbaar. Het woonhuis is dusdanig groot dat wonen / werken hier erg goed gecombineerd kan worden, mede doordat er 2 ruime entree's met tochtportalen aanwezig zijn.

Daarnaast is dit gebouw ook erg geschikt om te verbouwen naar een winkel/ appartementen op de begane grond met 1 of meerdere appartementen er boven. In het huidige bestemmingsplan is vastgelegd dat het perceel bebouwd mag worden met als maximale bebouwing 3 lagen met een kap er boven op. Bij een maximale bebouwing zouden er 1 a 2 winkels op de begane grond en 4 a 5 appartementen er boven gebouwd kunnen worden. Daarnaast biedt deze locatie ook kansen ten behoeve van al gehele nieuwbouw.

Huidige indeling:
Hoofdentree, tochtportaal, centrale hal (met toiletruimte), die toegang geeft tot de hierna volgende ruimten: split-level woonkamer (ca. 50 m2) met open haard, woonkeuken met moderne inbouwkeuken (voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur), werkkamer, zij-entree met een 2e tochtportaal, tussenhal met toiletruimte, slaapkamer (ca. 14 m2) met toegang tot badkamer/ douche, 2 extra slaap- / werkkamers.

1e etage:
Vanuit de centrale hal op de begane grond een vaste trap naar de 1e etage:
een riante overloop met mogelijkheid tot extra werkruimte, 6 (slaap-)kamers waarvan 1 met balkon en meerdere met eigen wastafel en vaste kasten, verder is een aparte ruimte aanwezig voor de cv-ketel.

Leek is het winkelcentrum van de regio.
Het centrum beschikt onder meer over een overdekt winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels . Op donderdagmiddag kunt u een bezoek brengen aan de warenmarkt op de Dam. Ook kunt u in Leek gezellig een terrasje pakken of uitgebreid shoppen in tal van leuke winkels in het centrum. Nabij het centrum van Leek vindt u het grote winkelplein met onder andere een bouwmarkt, winkel voor tuin en dier, winkels met meubels en woonaccessoires en diverse supermarkten. Leek ligt in het zuidelijk Westerkwartier en is een gebied waar men volop kan wandelen, fietsen, paardrijden, zeilen/windsurfen en kanoën. Leek is binnen het Westerkwartier vooral het centrum voor dagrecreatie, dankzij de veelzijdige attracties die te vinden zijn op o.a. het historische landgoed Nienoord.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/3891225
Vraagprijs € 549.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 950 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 366 m²
Inhoud 1.024 m³
Tuinoppervlakte 600 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 11 (waarvan 10 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Leek

€ 251.736,- Gemiddelde verkoopprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 287.509,- Gemiddelde vraagprijs in Leek Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Leek Landelijk gemiddelde: 37
44 Gemiddeld aangeboden in Leek Landelijk gemiddelde: 46.839
42 Gemiddeld aantal verkocht in Leek Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.969,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leek Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • zowel geschikt voor particuliere bewoning en/of praktijk/kantoorruimtes
    1
    Endorser
  • ruim opgezet huis met verrassende grote tuin
    1
    Endorser
  • in de directe omgeving van winkels
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ruim 45 jaar heeft er een huisarts met echtgenote en drie opgroeiende kinderen met heel veel plezier gewoond en gewerkt. Het huis is met veel zorg en aandacht gebouwd en was uitermate modern voor 1974. De afgelopen jaren is het professioneel onderhouden en gemoderniseerd (badkamers/keuken/praktijkruimte). Na pensionering is de praktijkruimte verbouwd om indien nodig gelijkvloers te kunnen wonen/slapen. Ondanks dat het ruim 350 M2 vloeroppervlakte is het een persoonlijk, gezellig en warm huis. De riante tuin zorgt er voor dat er altijd zon, maar ook altijd een plekje in de schaduw is. Het grote groene gazon is sportief gebruikt door de (klein)kinderen. Een uniek huis, met een hele fijne geschiedenis op een unieke plek in Leek. Hilde Jaarsma

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken