Te koop: Balistraat 64, 2315 BW Leiden

Open huis
zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                                

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Balistraat 64 Leiden

In rustige en gezellige dertiger jaren straat gelegen sfeervolle DERTIGER jaren tussenwoning met gunstig op de zon gelegen achtertuin (circa 11 m diep en 4.60 breed op zuid/westen). Royale stenen berging (circa 4.60 x 2.50 m) en achterom. De woning beschikt over originele details o.a. glas in lood ramen in de erker.

De woning is centraal gelegen nabij diverse voorzieningen als: scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkelcentrum (recentelijk uitgebreid en vernieuwd), Kooipark (recentelijk gerenoveerd), uitvalswegen (o.a. A4 Amsterdam - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden. Openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal met meterkast. Ruime woonkamer (circa 28 m2) met erker en glas in lood ramen, trapkast, laminaatvloer en nette afwerking van wanden en plafond. Recentelijk vernieuwde en moderne keuken v.v. apparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, combi-oven en 5 pits kookplaat. Tweede hal en toilet (vrijdragend).

1e etage:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (afmetingen circa 4.58 x 3.28 en 4.32 x 2.83 m) v.v. laminaatvloeren en badkamer (circa 2.46 x 1.64) met ligbad, tweede toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is een deur naar dakje, hiervan is na aanbrengen van hekwerk een terras te maken.

2de etage:
Slaapkamer (afmetingen circa 4.58/3.25 x 5.0 m) met dakkapel/dakopbouw, Velux dakraam, laminaat vloer en stucwerk wanden. Opstelling plaats CV-combiketel.

Algemeen:
CV-combiketel HR 2006
Woonoppervlakte circa 94 m2
Inhoud: circa 342 m3
Grondoppervlakte: circa 100 m2 eigen grond.
Ruime stenen berging met WMA.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4433010
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 342 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leiden

€ 312.056,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 373.973,- Gemiddelde vraagprijs in Leiden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
32 Gemiddelde verkooptijd in Leiden Landelijk gemiddelde: 37
140 Gemiddeld aangeboden in Leiden Landelijk gemiddelde: 46.839
138 Gemiddeld aantal verkocht in Leiden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.012,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Authentieke jarendertig woning
    2
    Endorser Endorser
  • Ruime woning
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Veel licht
    1
    Endorser
  • Gezellige straat met fijne medebewoners
    1
    Endorser
  • Lichte ruime woning
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken