Te koop: Kooilaan 20, 2315 ED Leiden

Open huis
zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                                

Beschrijving

Lees meer
Kooilaan 20 Leiden

Op gunstige locatie aan rustig gedeelte van de Kooilaan gelegen ruime (circa 99 m2 vloeroppervlakte) 5 kamer woning met stenen berging, achterom en zonnige achtertuin (op westen). De woning is grotendeels v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Gunstig gelegen nabij De Herensingel en het centrum van Leiden (circa 5 fietsminuten), het recentelijk gerenoveerde Kooipark en winkelcentrum o.a. met supermarkten. Uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Verder zijn er in de omgeving scholen (basis - en voortgezet onderwijs) en sportfaciliteiten (o.a. Zwembad De Zijl).

De woning is gebouwd rond 1980 voorzien van betonnen vloeren, dakisolatie en dubbele beglazing. Centrale verwarming middels CV combiketel.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer (circa 28 m2) met laminaatvloer, trapkast, stucwerk wanden en plafond. Half open keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. kookplaat, koelkast en vriezer.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen: 3.97 x .300, 3.74 x 3.00 en 2.65 x 2.62 m) met laminaatvloer (grey wash) en stucwerk wanden. Ruime nette badkamer met inloop douche en easydrain, vrijdragend toilet en wastafel. Logia aan de voorzijde.

2de etage:
Ruime voorzolder bereikbaar via vaste trap met o.a. opstelling WM en CV-ketel. Slaapkamer (circa 3.0 x 2.8 m) met dakraam, laminaatvloer (grey wash) en stucwerk wanden.

Algemeen:
Erfpacht afgekocht 2055
CV-combiketel HR Nefit 2013
Grondoppervlakte: 91 m2
Vloeroppervlakte: 99 m3
Inhoud: 399 m3
Parkeervergunning gebied. Kosten vergunning circa € 52,-- per jaar.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4472066
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 339 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leiden

€ 312.056,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 373.973,- Gemiddelde vraagprijs in Leiden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
32 Gemiddelde verkooptijd in Leiden Landelijk gemiddelde: 37
140 Gemiddeld aangeboden in Leiden Landelijk gemiddelde: 46.839
138 Gemiddeld aantal verkocht in Leiden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.012,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken