Te koop: Neptunuskade 97, 2314 CM Leiden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Neptunuskade 97 Leiden

Bent u op zoek naar een modern appartement in een gewilde woonwijk met uitzicht op vaarwater?

Aan de oevers van het Rijn- en Schiekanaal in de moderne en populaire woonwijk Roomburg treft u, in het luxe afgewerkte en moderne gebouw "Equester": het eveneens luxe afgewerkte en ruime 3 kamer appartement met royaal balkon op zuid/westen. Vanaf uw balkon op de eerste etage kunt u genieten van de bootjes en boten die over dit brede kanaal voorbij varen.

In de onderbouw is een eigen parkeerplaats en een individuele berging. Deze is beveiligd d.m.v. videobewaking. Op de begane grond is een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging.

Uiteraard is er bij de bouw rekening gehouden met comfort, zo zijn er twee moderne liften, kunt u via een videofoon systeem "zien en horen" wie er bij u voor de deur staat en zijn alle gemeenschappelijke ruimte keurig verzorgd en netjes afgewerkt. De centrale hal is afgesloten en vanuit uw woning te openen.

Gunstig gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden en station Lammenschans. In de omgeving zijn diverse voorzieningen als: Jachthaven, sport - en recreatie faciliteiten (o.a. mooie fiets - en wandelpaden langs het water naar Park Cronesteyn en watergebied De Vlietlanden, alsmede door het nabij gelegen Groene Hart. Groenvoorzieningen in de wijk en Mathilopark) en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Den Haag - Amsterdam/Schiphol) en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn).

Indeling:
Entree, gang met meterkast v.v. moderne groepenkast, toilet met fontein, ruime woonkamer (circa 40 m2 inclusief keuken) v.v. laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar balkon. Moderne open keuken in L-opstelling met hardstenen blad en v.v. apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, oven, recirculatie afzuigkap en keramische kookplaat. Bijkeuken met WMA en warmte terugwin unit. Luxe badkamer met inloop-douche en wastafelmeubel. Twee (verrassend) ruime slaapkamers (afmetingen: 5.66 x 2.96 en 4.57 x 2.61 m) v.v. laminaat vloer, stucwerk wanden en deur naar balkon.

Algemeen:
Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars
Servicekosten: € 155,-- per maand
Vloeroppervlakte circa 92 m2
Inhoud: circa 289 m3
Balkon: circa 7.4 m2
In de wijk is een basisschool met BSO
Stadsverwarming
Energielabel A
Supermarkt op loopafstand

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4092742
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Servicekosten € 155,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 29 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leiden

€ 286.513,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 334.935,- Gemiddelde vraagprijs in Leiden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Leiden Landelijk gemiddelde: 60
192 Gemiddeld aangeboden in Leiden Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Leiden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Gezonde en actieve VVE
    3
    Endorser Endorser
  • Appartementencomplex voorzien van luxe en comfort
    3
    Endorser Endorser
  • Uitzicht op het water
    3
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    3
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    3
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    3
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Roomburg is een rustige nieuwbouwwijk op korte afstand van het centrum, uitvalswegen en park Cronesteyn. Het appartementencomplex bestaat uit drie woontorens die gesitueerd zijn op een schiereiland. Voor de deur is een kleine jachthaven aanwezig. Aan de andere zijde van het complex is het Rijn en Schiekanaal gelegen. Vanuit het appartement is er prachtig uitzicht op de boten die voorbij komen varen. Het appartement is praktisch ingedeeld met verrasend ruime slaapkamers. De woning is energiezuinig (energielabel A) door de aanwezigheid van vloer-, muur- en glasisolatie en een warmte terugwin unit. De woning is tevens toekomstbestendig (gasloos) door verwarming middels stadswarmte. Kortom, er is veel comfort en veel woonplezier te beleven in het appartement gelegen in het mooie Roomburg. De bewoner
Terug
Recent bekeken