Te koop: Brugwacht 21, 2353 DD Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Brugwacht 21 Leiderdorp

In de moderne woonwijk Leyhof in rustige en kindvriendelijke straat nabij de Dwarswatering gelegen onder moderne architectuur gebouwd, royaal (circa 165 m2) geschakeld 2-1-kap HERENHUIS met aangebouwde garage, eigen parkeerplaats voor de garage, voor- en ruime achtertuin (circa 9.19 x 6.35 m). De garage is tevens vanuit de hal bereikbaar.

In de omgeving is Park de Bloemerd met sportfaciliteiten als voetbal, hockey, paardrijden en een natuur speeltuin. Op steenworp afstand een supermarkt en kinderopvang, daarnaast treft u in de nabije omgeving diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), openbaar vervoer en uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11(Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.

Deze in 1998 gebouwde woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. De woning heeft een energielabel B.

Indeling:
Entree, gang, meterkast en toilet met fontein, royale sfeervolle L-vormige woonkamer (circa 60 m2) met gashaard, laminaatvloer, stucwerk wanden en schuifpui naar achtertuin. Open keuken in L-opstelling en dubbele opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat etc. Ruime garage bereikbaar vanuit de hal met vaste kast.

Verdieping (totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers op deze verdieping):
Overloop, master bedroom (afmeting circa: 5.53 x 3.90 m) met badkamer ensuite v.v. ligbad, wastafel en douche. Slaapkamer (afmeting 5.15 x 3.35 m) met dakterras van circa 17 m2). Twee voor slaapkamers (afmetingen: circa 3.58 x 3.35 en 3.58 x 2.10 m). Tweede badkamer met douche en wastafel.

Ruime vliering bereikbaar via een Vlizo trap (afmetingen circa 5.53 x 3.45 met een nokhoogte van 2.64 m).

Algemeen:
Vloeroppervlakte: circa 165 m2
Inhoud circa: 719 m3
Grondoppervlakte: 220 m2 eigen grond
Garage circa 17.9 m2
Bouwjaar 1998
Schilderwerk voorzijde september 2018

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4322108
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 719 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 220 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 328.372,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.428,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 37
49 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 46.839
45 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.718,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel basisscholen in de buurt
    1
    Endorser
  • supermarkt en kinderopvang op steenworp
    1
    Endorser
  • Sportpark Bloemerd en dwarswetering
    1
    Endorser
  • Leiden 15 min fietsen, gunstige uitvalswegen
    1
    Endorser
  • Rustige straat, groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 17 jaar lang genoten van de Brugwacht 21, Leiderdorp maar nu beide kinderen op de middelbare school zitten hebben we besloten als gezin een nieuw avontuur te beginnen in Leiden. De Brugwacht 21 is een ideaal ruim huis in een rustige kindervriendelijke straat, met de supermarkt en kinderopvang om de hoek. Volop groen, goede uitvalswegen en het centrum van Leiden binnen 15 minuten te bereiken op de fiets ! In de zomer zwommen de kinderen in de dwarswetering, die vlak achter de straat ligt. Ook sportpark de Bloemerd is zeer dichtbij, met o.a. hockey, korfbal, manege en voetbalvereninging. Bastiaan Van Der Hoeven
Terug
Recent bekeken