Verkocht onder voorbehoud: Tinnegieter 14, 2353 XB Leiderdorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Tinnegieter 14 Leiderdorp

BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN, ROYAAL/MODERN HOEKHERENHUIS MET 7 KAMERS, 2 BADKAMERS, INPANDIGE GARAGE, HOUTEN BERGING, HOTTUB EN 38 ZONNEPANELEN?

Onder fraaie architectuur in verkeersluwe brede gedeelte van de straat gelegen royaal (154 m2 vloeroppervlakte), modern, energiezuinig en goed onderhouden HOEK HERENHUIS (2 verdiepingen) met inpandige garage. Voortuin, brede zij-tuin en diepe zonnige achtertuin (circa 16.30 m diep), met berging, hottub en achterom.
De woning is op eerste etage uitgebouwd, hierdoor zijn er 2 royale slaapkamers en een badkamer bijgekomen.

In de omgeving van de woning treft u: winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten (Hockey, voetbal etc), diverse scholen (basis - en voortgezet onderwijs). Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A4 (Amsterdam - Den Haag) en N11 (Utrecht - Gouda). Op circa 15 minuten fietsen van het centrum van Leiden en Leiden Centraal. Aan de rand van Leiderdorp nabij recreatie en wandelgebied.

De woning is gebouwd in 1993 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. De woning beschikt over 38 zonnepanelen, hierdoor wordt er circa 10.000 kw teruggewonnen.

Indeling:
Entree, gang, meterkast (vernieuwde groepenkast), luxe afgewerkt vrijdragend toilet (2015) met fontein, royale, lichte L-vormige woonkamer (circa 52 m2 inclusief keuken) met zijramen, fraai afgewerkte glad stucwerk wanden, vloerverwarming, schuifpui naar brede zijde tuin en openslaande deuren naar diepe achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met dubbele opstelling (Siematic) v.v. hardstenen blad en diverse apparatuur (Siemens) o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser etc. Vanuit de hal is de garage bereikbaar.

Verdieping:
Overloop met 2 vaste kasten, waarvan 1 met CV-opstelling (Nefit HR CW6), in totaal 6 slaapkamers (3.84 x 2.93, 3.95 x 2.78, 3.95 x 2.92, 3.15 x 2.14, 3.88 x 2.12, 2.93 x 3.54 en 3.84 x 2.93 m) allen v.v. laminaatvloeren. Twee moderne/luxe badkamers beiden met ruime inloop-douche en wastafelmeubel. Separaat een modern afgewerkt toilet (vrijdragend).

Algemeen:
Vloeroppervlakte: circa 154 m2
Inhoud: circa 566 m3
Grondoppervlakte: 351 m2 eigen grond
De garagedeur en voordeur zijn recentelijk vervangen
Een van de badkamers alsmede beide toiletten zijn in 2015 vernieuwd.
Het platte dak is in 2016 vervangen en voorzien van zonnepanelen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07095/4157422
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 566 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR CW6
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leiderdorp

€ 284.455,- Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 336.703,- Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
44 Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 60
64 Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 75.803
51 Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.492,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leiderdorp Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken