Verkocht onder voorbehoud: de Zwaan 27, 2266 NN Leidschendam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
IN EEN RUSTIGE, GROENE EN RUIM OPGEZETTE WOONWIJK ZONDER DOORGAAND VERKEER TREFT U DEZE MOOI GELEGEN 5-KAMER HOEKEENGEZINSWONING AAN. DE CA. 11 METER DIEPE ACHTERTUIN, GRENZEND AAN EEN WATERPARTIJ, BIEDT VOLOP ZON & SCHADUW EN GEEFT EEN VRIJ GEVOEL. AAN DE VOORZIJDE IS DE WONING VOORZIEN VAN EEN RUIME STENEN BERGING. HET AUTOLUWE KARAKTER VAN DE WIJK EN DE RECENT VERNIEUWDE SPEELTUIN OM DE HOEK MAKEN DEZE PLEK ERG KINDVRIENDELIJK. DE WIJK IS GUNSTIG GELEGEN T.O.V. DE UITVALSWEGEN (N14, A12 EN A4), WINKELS & HORECA IN HET OUDE CENTRUM (DAMPLEIN EN DAMLAAN), WINKELCENTRUM LEIDSENHAGE EN HORECA RONDOM DE SLUISJES. BOVENDIEN IS DE NATUUR DICHTBIJ VOOR SPORT EN RECREATIE IN VLIETLAND, DE POLDERS VAN STOMPWIJK & ZOETERMEER EN LANGS DE VLIET.

*** Bekijk de plattegrond, foto’s en de video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
voortuin van ca. 550x500 met stenen berging (ca. 300x200) en entree van de woning. Hal met meterkast en toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer van ca. 580x520 voorzien van vaste kast, fraaie houten vloerdelen en schuifpui naar de heerlijk ruime en zonnig gelegen achtertuin van ca. 1100x550 gelegen op het NW en gelegen aan een leuke waterpartij en speelveld. Door de diepte en ligging van de tuin heeft u vrijwel de gehele dag de keuze uit zon of beschutting. De zon draait over de zijgevel waardoor op het midden van de dag de zon niet direkt in de woning schijnt en het huis relatief koel blijft in de warmere zomermaanden. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime en moderne keuken in U-opstelling van ca. 275x240 welke is voorzien van o.a. een koelvriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wasemkap, combimagnetron en spoelbak. EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ca. 465x270. De 2e achterslaapkamer is ca. 365x240. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet ca. 350x270. De aan de voorzijde gelegen badkamer is ca. 235x225 en modern van kleurstelling met antraciet vloertegels en grote witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met drainafvoer en glazen scherm en deur, wastafelmeubel met ladenblok, spiegel met verlichting en wandkast, 2e toilet en handdoekradiator. ZOLDERVERDIEPING: royale zolderruimte van ca. 520x475 bruikbaar vloeroppervlak, voorzien van 2 Veluxramen aan de achterzijde, knieschotten aan de voor- en achterzijde, opstelplaats voor de wasmachine en/of droger en hier hangt ook de cv-combiketel.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond
- bouwjaar 1984
- perceelgrootte 142 m2
- woonoppervlak ca. 103 m2 (bruikbaar vloeroppervlak zonder NEN ca. 110 m2)
- volledig voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie
- cv-ketel Remeha Tzerra HR-combiketel uit 2017
- vrije en groene ligging
- elektra 6 groepen + ALS
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar

DE GEMEENTE BIEDT VAAK MOGELIJKHEDEN OM "SNIPPERGROEN" AAN TE KUNNEN KOPEN WAARMEE U UW MOGELIJKHEDEN VAN DE TUIN NOG AANZIENLIJK KUNT VERGROTEN DOOR HET AANSCHAFFEN VAN EEN STUK "SNIPPERGROEN" AAN DE ZIJKANT VAN DE WONING. INFORMEER HIERVOOR BIJ DE GEMEENTE VOOR DE MOGELIJKHEDEN.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4161861
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 315 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra HR-combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Leidschendam

€ 279.807,- Gemiddelde verkoopprijs in Leidschendam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 402.547,- Gemiddelde vraagprijs in Leidschendam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Leidschendam Landelijk gemiddelde: 60
224 Gemiddeld aangeboden in Leidschendam Landelijk gemiddelde: 75.803
210 Gemiddeld aantal verkocht in Leidschendam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.473,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leidschendam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken