Te koop: Meerewijck 75, 2451 XC Leimuiden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
VILLA MET VRIJSTAAND ATELIER/WONING(MANTELZORG)

Op groene toplocatie gelegen moderne, karaktervolle villa met vrijstaand atelier/woning(mantelzorg) met privé parkeerplaatsen en met terrassen en tuinen rondom.

De villa met vrijstaand atelier/woning(mantelzorg) liggen beide direct aan vaarwater naar de Westeinderplassen, op een ruim perceel eigen grond van 1800 m2, omzoomd door beukhagen.

Bouwjaar 1993, woonoppervlakte villa 185 m², inhoud 700 m³, woonoppervlakte atelier/woning(mantelzorg) 94m², inhoud 280m³, bergruimte aan zijkant/achterkant van het atelier/woning(mantelzorg) 20m².

Binnen 5 autominuten op de A4 naar Schiphol, Amsterdam, Leiden, Den Haag.

Indeling villa:
De hal van de villa met fontein en toilet, geeft toegang tot een doorloop met garderobe naar de keuken met diverse inbouwapparatuur, de eethoek en de woonkamer met hout gestookte open haard. De gehele beneden verdieping heeft een elegante marmeren vloer met vloerverwarming.
De grote raampartijen op de 4 hoeken van de villa zijn 2 verdiepingen hoog waardoor vanuit woonkamer en slaapkamers een panoramisch uitzicht is op het vaarwater en het aangrenzende natuurgebied.
De keuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bereik je via de open industriële trap de overloop naar de hoofdslaapkamer met jacuzzi en wastafel, beide ingebouwd in een fraai meubel bekleed met glasmozaïek, en met twee inloopkasten.

Verder op deze verdieping twee royale slaapkamers waartussen een doucheruimte met wastafel en toilet.
Via de houten trap in de overloop kom je naar de vierzijdige “piramide”-vormige zolder met 4 velux dakramen.

Indeling atelier/woning(mantelzorg):
Vrijstaand atelier met woonbestemming ligt ook aan het vaarwater met uitzicht op het natuurgebied. Het heeft een lessenaarsdak en over de hele lengte van 13 meter een 3.5 meter hoge glazen gevel met dubbele openslaande deuren naar het terras. Nutsvoorzieningen zijn aanwezig.

De groene locatie van de villa met vrijstaand atelier/woning(mantelzorg) ligt aan het einde van de privé toegangsweg van de Meerewijck met vrijwel uitsluitend bewoners/gasten verkeer.
De villa met vrijstaand atelier/woning(mantelzorg) bereik je via de op afstand te bedienen toegangspoort.

De ligging direct aan het water in het watersport gebied biedt vrij uitzicht op het rietland ,privacy en een riante beleving van de natuur.

Opmerking: de villa is ook afzonderlijk te koop.

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

++++++++++

VILLA WITH DETACHED ATELIER/ABODE(FAMILY CARE)

A modern, characteristic villa in an idyllic verdant location, complete with a detached atelier/abode (family care), with private parking spaces, patios and surrounding gardens on all sides.
The villa with detached atelier/abode (family care) are both situated by the Westeinderplassen waterway, on a spacious plot of private land measuring 1800 m2, bordered by beech hedges.

Construction year 1993, villa living space 185m², volume 700 m³, living area atelier/abode(family care) 94m², volume 280m³, storage space at the side/rear of the atelier/abode(family care) 20m².

On the A4 to Schiphol, Amsterdam, Leiden, The Hague, in 5 minutes by car.

Villa layout:
The lobby of the villa, with a faucet and toilet, yields access to a hallway with wardrobe that leads to the kitchen and its various built-in appliances, as well as to the dining area and living room with wood stoked fireplace. The entire lower floor has elegant marble floors and underfloor heating.
The large window partitions at the 4 corners of the villa are 2 stories high, granting a panoramic view of the waterways and the bordering nature reserve from the living room and bedrooms.
The spacious kitchen is fitted with built-in appliances.

The first floor landing, reached via an open industrial staircase, leads to the master bedroom with jacuzzi and a washstand, both built-in and decorated with a lovely glass mosaic. There are also two walk in closets.

This floor also houses two additional large bedrooms that share a shower room with washstand and toilet between them.
The wooden staircase present on the landing will take you to the 4 sided "pyramid"-shaped attic with its 4 Velux skylights.

layout atelier/abode(family care):
Detached atelier with living permit also situated by the waterway with a view of the nature reserve. Has a lectern roof and a glass façade that covers the full 13 meter length and 3.5 meter height of the double opening doors to the terrace. Utilities are present.

The verdant location of this villa with detached atelier/abode(family care) is at the end of a private Meerwijck access road, exclusively reserved for traffic by inhabitants/guests.
The villa with detached atelier/abode(family care) is accessed via the remote controlled gates.

Being situated directly by the water's edge in a water-sport area, it offers ample views of the reeds, privacy and an enchanting way to engage with nature.

Note: the villa can also be purchased separately.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3681215
Vraagprijs € 1.449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 30 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Tentdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.805 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Aan vaarwater
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel NEFIT TOPLINE 2014
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Terug
Recent bekeken