Verkocht onder voorbehoud: Cataloniëstraat 34, 6663 NJ Lent

Beschrijving

Lees meer
Nu te koop; Modern en strak afgewerkt woonhuis in jonge wijk.

Volgens de huidige eigenaren is het fijn wonen in de Cataloniëstraat. Zij hebben ervoor gekozen om alles strak en modern af te werken, dat geldt voor de woning én de tuin.
De tuin is ook echt ideaal, ligt op het oosten en er is volop zon. Compleet met houten tuinberging en is achterom bereikbaar. Bij het huis en in de straat is er volop parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree, gang, meterkast, wandcloset met fonteintje. De moderne paneeldeur met glas naar de woonkamer zorgt voor een prettige sfeer. De woonkamer heeft een uitbouw aan de tuinzijde en met de royale schuifpui zorgt het voor veel lichtinval en voor direct zicht op de tuin.

Aan de voorzijde tref je de open keuken met hoogglans inrichting met de nodige inbouwapparatuur. De hele begane grond vloer heeft grote vloertegels in antraciet kleur. De vloerverwarming zorgt voor een aangename constante warmte in huis.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop zijn er in totaal 3 slaapkamers waarvan 2 ruim zijn en de kleinste nu in gebruik is als walk-in-closet.
De fijne badkamer met inloopdouche en thermostaatkraan, wandcloset, design radiator en een wastafel met dubbele kraan en berglades. De hele verdieping heeft een mooie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop met bergruimte en volop ruimte voor de wasmachine en de droger. Er zijn 2 extra slaapkamers en ook extra bergruimte achter de knieschotten en op het plafond. Ook op deze verdieping weer de mooie laminaatvloer.

Algemeen:
moderne en jonge woonomgeving met voorzieningencentrum, supermarkt, openbaar vervoer, NS station, op korte afstand van Nijmegen-centrum en een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen (A325/ A15/ A50).
Bouwjaar 2013 , inhoud ca. 443m³, woonoppervlakte ca. 127m².

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water via de stadsverwarming, ruime parkeergelegenheid, GIW-garantie, hardhouten kozijnen en een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd in 2018

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4246608
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 25 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 443 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Lent

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Lent Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Lent Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Lent Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lent Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken