Verkocht: Goudenregenstraat 27, 6663 EA Lent

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een leuke 2-onder-1-kapwoning met garage in het geliefde Lent? Deze woning heeft een speels karakter en beschikt over een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning is een groenstrook gelegen, dit geeft een aangenaam gevoel van vrijheid. De woonkamer is bijzonder licht en beschikt over een prachtige visgraat houten parketvloer. Middels de schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Boven treft u vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De zolder is middels een vaste trap te bereiken.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Ook is het voor natuurliefhebbers genieten. In de directe omgeving is namelijk een grote diversiteit aan natuur te vinden. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken in 10 fietsminuten. Daar kunt u genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Ook het dorp Lent is zeer gezellig met tal van restaurants, cafés, bioscoop, etc.

Komt u snel de woning bezichtigen?

| Woonoppervlakte 111 m² | Overige inpandige ruimte 19 m² | Inhoud 458 m² | Perceel 211 m² | Bouwjaar 1987 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, zwevend toilet met fontein, woonkamer met schuifpui en visgraat houten parketvloer, trapkast, open keuken met inbouwapparatuur (4-pits kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, spoelbak en koel-vriescombinatie), garage voorzien van elektra en water.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers (waarvan één slaapkamer met dakkapel), badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel.

Zolder(verdieping): overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en cv-ketel (lease tot oktober 2020), volwaardige slaapkamer.

Buiten: voortuin met eigen oprit, zijtuin, achtertuin op het zonnige zuidwesten met veel privacy.

Samenvattend:
- 2-onder-1-kapwoning
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Garage met eigen oprit
- 4 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
- Achtertuin op het zuidwesten

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4425968
Vraagprijs € 327.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 211 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 458 m³
Tuinoppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Lent

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Lent Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Lent Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Lent Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Lent Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Lent Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken