Te koop: Reusensestraat 29, 6578 AP Leuth

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een weids uitzicht, een rustige plek in een dorp en toch dicht bij Nijmegen... Wie wil nu niet thuiskomen in zo’n landelijke omgeving? In een mooie
2-onder-1-kapwoning aan een doodlopende straat met uitzicht op een weiland. Het is een ideale gezinswoning (in een kindvriendelijke omgeving) met een zonnige tuin en een werk-/speelkamer die ook geschikt is voor werken aan huis.

Leuth ligt midden in het natuurgebied de Ooijpolder met prachtige fiets- en wandelroutes, maar het ligt ook gunstig ten opzichte van het centrum van Nijmegen dat met 10 autominuten verrassend dichtbij is. Het is een levendig dorp met een basisschool, BSO, supermarkt, diverse sportfaciliteiten en speelgelegenheden.

Indeling:

Begane grond: entree / hal / toilet met fontein (2012) / half open keuken met plavuizen vloer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast / L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin / aangrenzende werk-/speelkamer (ca. 15 m2) / fietsberging in deel van garage.

Eerste verdieping
3 slaapkamers (waarvan 1 met grote inbouwkast), badkamer (2012) voorzien van vloerverwarming met bad, 2e toilet, dubbele wastafel en aparte douche.

Zolderverdieping
1 slaapkamer met afgetimmerde opbergruimtes / een voorzolder met Velux dakraam / Nefit CV-ketel uit 2002 en witgoedaansluitingen / vliering (via luik toegankelijk).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/3650123
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 14 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 390 m³
Tuinoppervlakte 112 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Leuth

€ 241.882,- Gemiddelde verkoopprijs in Leuth Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 293.599,- Gemiddelde vraagprijs in Leuth Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
50 Gemiddelde verkooptijd in Leuth Landelijk gemiddelde: 60
1.433 Gemiddeld aangeboden in Leuth Landelijk gemiddelde: 75.803
661 Gemiddeld aantal verkocht in Leuth Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.064,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Leuth Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken