Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Boomstede 478, 3608 BJ Maarssen

Beschrijving

Lees meer
RUIM - GOED ONDERHOUDEN - KUNSTSTOF KOZIJNEN - FIJNE WOONOMGEVING - ZONNIGE TUIN

Dit zijn de basiselementen van deze IDEALE EENGEZINSWONING met voortuin en CARPORT, EXTRA PARKEERPLAATS en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom in de populaire wijk Boomstede!

De sfeervolle en zeer goed onderhouden woning beschikt over diverse pluspunten zoals een ruime en lichte woonkamer met parketvloer en open haard, keurige halfopen keuken met inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer, vier ruime slaapkamers en kunststof kozijnen met dubbele beglazing rondom.

Kortom, een verzorgd en groot woonhuis met gunstige ligging aan een autoluw woonerf met het wijkpark, de buurtsupermarkt, basisscholen en recreatiegebied Haarrijnse Plassen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer met inloopvloerbedekking, meterkast, garderobekast en verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje.

De woonkamer is zeer ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden en voorzien van een stijlvolle, esdoornhouten parketvloer, gestucte wanden, open haard en trapopgang.

De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een groot keukenblok aan twee zijden met koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte alsmede de deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Grote overloop met alle ruimte voor een werk-/studeerplek en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met rechte gevels, zodat er geen ruimteverlies is. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehang en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen welke zijn voorzien van horren en de hoofdslaapkamer beschikt tevens over een vaste schuifkastenwand.

De badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel, hangend closet en wasmachine- en drogeraansluiting.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit, bergruimte en kunststof kozijnen.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter het knieschot en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van horren.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt zowel over een carport als een extra eigen parkeerplaats.

De achtertuin is uitstekend onderhouden en onder meer voorzien van sierbestrating, stenen schuur en achterom. Door de zuidoostelijke ligging is de zon nagenoeg de gehele dag aanwezig en kunt u hier volop genieten!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1975;
- het totale woonoppervlak bedraagt circa 118 m² en de inhoud circa 409 m³;
- in 2007 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing;
- verwarming en warmwatervoorziening via Nefit Topline HR-combiketel met bouwjaar 2013;
- in 2013 is het centrale afzuigsysteem geheel gereinigd en voorzien van een Itho afzuigunit met afstandsbediening;
- de dakgoten zijn in 2017 geheel vernieuwd;
- gezondheidscentrum, supermarkt, scholen, wijkpark, recreatiegebied Haarrijnse Plassen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4245900
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken