Verkocht onder voorbehoud: Buitenweg 276, 3602 ZJ Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een

UITGEBOUWD - MODERN - RUIM - UITSTEKEND ONDERHOUDEN HOEKWOONHUIS

met EIGEN PARKEERPLAATS en diepe en FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN op het zuiden met stenen schuur en achterom?

Kom dan eens kijken aan de BUITENWEG 276 in MAARSSEN!!

Deze ideale gezinswoning beschikt over vier grote slaapkamers en diverse extra's waaronder een royale, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, luxe en fraai afgewerkte badkamer met hoekbad én inloopdouche en grote dakkapel op de 2e verdieping.

De uitstekende ligging in de ruim opgezette woonwijk Zandweg-Oostwaard, met park Vechtenstein, kinderboerderij en sportvelden om de hoek én met het oude en sfeervolle centrum van Vecht-dorp Maarssen met alle overige voorzieningen als winkels en restaurants op fietsafstand, maakt het plaatje van dit keurige woonhuis compleet!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden, modern afgewerkt, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is zeer ruim van afmeting, heeft door de uitbouw aan de zij- en achterkant een speelse indeling en is zeer licht door de grote, tot aan de grond reikende raampartijen. De tuingerichte woonkamer is voorzien van strakke en moderne eikenhouten vloerdelen met whitewash toplaag, glad gestucte wanden, moderne gashaard, trapkast, convectorput en tuindeur.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een modern en strak keukenblok met kookeiland, granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vrijhangende RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en rechte gevels waardoor er (nagenoeg) geen ruimteverlies is.

De luxe en modern afgewerkte badkamer is ruim van afmeting, geheel betegeld en voorzien van een hoekbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator en raampartij.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting, Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

De zeer ruime en lichte zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden, grote dakkapel aan de voorzijde, Velux-dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Het woonhuis beschikt over een fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en de eigen parkeerplaats bevindt zich naast de woning.

De zeer diepe en heerlijk op de zon gelegen (zuid) achtertuin is in 2013 onder architectuur en door een hovenier aangelegd. Grote, antraciete tegels worden afgewisseld met koppelstones, fraaie borders met vaste beplanting, platanen en sierlijke verlichting. De achtertuin heeft daarnaast ook nog eens een vrije ligging waardoor het hier volop genieten is. De grote stenen schuur en overkapte achterom met bergruimte completeren het geheel.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2014 geheel uitgevoerd;
- De keuken en badkamer zijn in 2006 geplaatst;
- Grote dakkapel op de 2e verdieping;
- Remeha Tzerra CW5 van december 2016;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De fraaie achtertuin is in 2013 nieuw aangelegd;
- Het elektrische zonnescherm en de sunscreens blijven achter;
- Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen;
- Park Vechtenstein ligt op loopafstand en beschikt over een leuke kinderboerderij, tevens liggen er diverse speelweides letterlijk om de hoek;
- De fraaie rivier de Vecht ligt op circa 200 meter van de woning;
- Elektra: 8 groepen en een kookgroep, aardlekschakelaar en dag- en nachtstroom.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4331116
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 435 m³
Tuinoppervlakte 212 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken