Verkocht onder voorbehoud
€ 245.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Duivenkamp 327, 3607 BA Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

UITSTEKEND GELEGEN en GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met VRIJ GELEGEN en ZONNIGE ACHTERTUIN?

Kom dan eens kijken bij deze woning aan DUIVENKAMP 327 in MAARSSEN!

Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van circa 84m2 en beschikt onder meer over een perceeloppervlakte van 116m2 , een zijtuin met houten schuur, verzorgde keuken met recht keukenblok, L-vormige woonkamer, twee slaapkamers, verzorgde badkamer, zolderkamer met geïsoleerde kap en verzorgd aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De fijne ligging aan een rustig straatje in de populaire woonwijk met scholen, winkelcentrum, park, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden, modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en meterkast.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, lambrisering en glad gestucte wanden, trapkast, tuindeur en zijraam.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een recht keukenblok met losse apparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spachtelputzwanden en trapopgang.

De woning beschikt over twee slaapkamers op de 1e verdieping. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd die over de gehele breedte van de woning strekt en deze is voorzien van een laminaatvloer en glasvezel behang. Aan de voorzijde is de andere slaapkamer gesitueerd en deze is eveneens voorzien van een laminaatvloer, glasvezel behang en beschikt over de nodige bergruimte.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, wastafel, closet, en Velux-dakraam

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer en CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting.

De zolderkamer is ruim van afmeting en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, Velux-dakraam en geïsoleerde kap.

Tuin:
De zijtuin is voorzien van een houten schuur.

De vrij gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en is voorzien van een vijver, stenen berging en achterom. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier eindeloos genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- AWB HR-combiketel van 2005;
- De achtertuin is vrij gelegen en door de gunstige ligging op het zuidoosten is het eindeloos genieten van de zon;
- Woonoppervlakte ca. 84 m², inhoud ca. 301 m³, perceeloppervlakte 116 m²;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4173717
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 17 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 301 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • tuin met veel privacy , verschillende culturen die gemoedelijk samenwonen en leven ,en zeer toereikend naar uitvalswegen .
    1
    Endorser
  • Rustig wonen in een kindvriendelijke omgeving ,dicht bij bijna alle voorzieningen ,Bus ,Trein ,Winkelcentrum , park .
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Mooie tijd gehad in dit huis , zowel in de zomer, winter ,herfst,lente het was allemaal even knus en mooi ,zeer fijne buurt om in te wonen ,overdag rust en stilte ,en als de kinderen weer thuis komen van school dan kan het wel eens rumoerig en luidruchtig zijn , maar dat geeft dan weer sfeer in het wijk ! rob van Dulst
Terug
Recent bekeken