Verkocht onder voorbehoud: Valkenkamp 216, 3607 LK Maarssen

Beschrijving

Lees meer
GOED ONDERHOUDEN - RUIM - VIER SLAAPKAMERS - UITSTEKENDE LIGGING

Dit zijn belangrijke kenmerken van deze ZEER RUIME EENGEZINSWONING met voortuin met EIGEN PARKEERPLAATS en fraai aangelegde ACHTERTUIN op het zuidwesten met sierbestrating, veranda en achterom!

De keurige woning beschikt onder meer over een grote L-vormige keuken met inbouwapparatuur, ruime en tuingerichte woonkamer, vier ruime slaapkamers en verzorgde bad -/ en toiletruimte.

De fijne ligging in de moderne woonwijk met het grote park met kinderboerderij, scholen en winkels op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van VALKENKAMP 216 in MAARSSEN compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, uitgebouwde hal met eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden, meterkast, schuifkastenwand, garderobe, standaard afgewerkte toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartij en voorzien van eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden, trapkast en tuindeur.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met koelkast, vriezer, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en veel werk - en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine dakvlakken) die allen zijn voorzien van een laminaatvloer en glasvezelbehang. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn daarnaast voorzien van een vaste schuifkastenwand en elektrische rolluiken.

De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, badmeubel met wastafel, hangend closet, en designradiator.

2e Verdieping:
Grote voorzolder met kurkvloer, CV-opstelling, wasmachine - en drogeraansluiting, Velux-dakraam, bergkamer met mechanische ventilatie-unit en bergruimte.

De zolderkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam en een bergkamer met knieschotten.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en biedt parkeerplaats aan één auto. De stenen berging is voorzien van elektra.

De ruime achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting en beschikt over een veranda en achterom. Door de zuidwestelijke ligging kunt u de hele dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte ca. 122m2, inhoud ca. 433m3, perceeloppervlakte 134m2;
- De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt;
- De woning is voorzien van een groepenkast met zes groepen en aardlekschakelaar;
- De achtertuin is ruim van afmeting en gelegen op het zuidwesten;
- Intergas HR-combiketel uit 2015;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4198325
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 433 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken