Te koop: Kreytacker 7, 6581 JP Malden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een zeer goede lokatie in de jonge woonwijk Hoogenhof gelegen bijzonder ruime vrijstaande villa met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een studeer- of werkkamer op de begane grond en een zonnige ruime tuin.

Deze woning biedt, zowel binnen als buiten, enorm veel leefruimte. Op de begane grond is er veel extra woonruimte omdat de oorspronkelijk geplande garage is ingericht als studeer-of werkkamer, die aansluit op de woonkamer.

Gelegen op loopafstand van basisscholen, winkels, bossen en natuurgebied. Treinstation Molenhoek, de Nijmeegse universiteit, ziekenhuizen en scholen liggen op fietsafstand. Aansluiting op de A73 op korte afstand.

Indeling: Entree/hal, meterkast, trapkast, modern toilet met fontein, zeer ruime op de tuin gerichte woonkamer met daaraan aangrenzend een studeer-/werkkamer, bijkeuken/berging met achteringang en een moderne open keuken met natuurstenen blad en een moderne complete inrichting. Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, toilet, moderne badkamer met douche en vaste wastafel, tweede badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Zeer ruime 5e slaapkamer met diverse dakramen en afgesloten bergruimte waarin tevens de cv-combiketel is geplaatst.

Algemeen: Deze woning uit 1998 heeft een inhoud van ca. 600 m3, een perceelsoppervlakte van 575 m2 en een woonoppervlak van ca. 190 m2.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/3807978
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Bouwkundige keuring
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 575 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 600 m³
Tuinoppervlakte 575 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Malden

€ 302.515,- Gemiddelde verkoopprijs in Malden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 400.796,- Gemiddelde vraagprijs in Malden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
111 Gemiddelde verkooptijd in Malden Landelijk gemiddelde: 60
88 Gemiddeld aangeboden in Malden Landelijk gemiddelde: 75.803
26 Gemiddeld aantal verkocht in Malden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.063,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Malden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Superstille Airconditioning op 3 slaapkamers De bewoner
Terug
Recent bekeken