Te koop: Heikantseweg 28-28A, 6587 AN Middelaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit riante halfvrijstaande woonhuis met een inpandige garage, carport van 70 m², vrijstaande berging en een perceelgrootte van ca. 1.520 m² is gelegen op loopafstand van de "Mookerplas" en de natuurgebieden "De Mookerheide" en "Het Reichswald". De "Mookerplas" met zijn 2 zandstranden en een jachthaven, biedt alle vormen van watersport. De "Mookerheide" en "Het Reichswald" hebben volop fiets- en wandelroutes. Nijmegen is bereikbaar binnen 15 autominuten.

Indeling:
Begane grond: entree met garderobenis, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, werk-/ slaapkamer, portaal met trapopgang, een inpandige garage voorzien van een tegelvloer, pantry, bergkast, witgoedaansluiting en met toegang via een vlizotrap tot de bergzolder met cv-ruimte, woonkamer met open haard en een verhoogd plafond, tuinkamer van ca. 34 m² waar men via de openslaande deuren directe toegang heeft tot de fraaie aangelegde achtertuin, open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, studeerkamer. 1e verdieping: overloop met vide en 2 inbouwkasten, geheel betegelde ruime badkamer met douche, ligbad, vrijhangend toilet en dubbele vaste wastafel, 3 slaapkamers waarvan één met een inbouwkastenwand en één met loggia en inbouwkast, zolderkamer in gebruik als 4e slaapkamer.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combimagnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.
De gehele begane grondvloer, m.u.v. de garage en werkkamer, is voorzien van vloerverwarming.
De vrijstaande berging van 8,2 x 4,6 meter (ca. 38 m²) is met duurzame materialen bekleed (opgetrokken in onderhoudsvrije rockpanelplaten), volledig geïsoleerd en voorzien van een elektra- en wateraansluiting.
De woning is voorzien van HR++ glas.
De Nefit HR cv-ketel is van het bouwjaar 2005. De warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-ketel met een voorraadboiler.
90% van de spouwmuren is geïsoleerd.
De bouwperiodes van de woning zijn 1973, 1979 en 2000.
Onder de carport is ruimte voor het stallen van 4 auto's of voor één caravan met 2 auto's.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/3326793
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 augustus 2016
Laatste wijziging Maandag 5 december 2016
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 344 m²
Inhoud 1.400 m³
Tuinoppervlakte 1.200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 12 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja

Marktcijfers Middelaar

€ 375.654,- Gemiddelde verkoopprijs in Middelaar Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 485.424,- Gemiddelde vraagprijs in Middelaar Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
119 Gemiddelde verkooptijd in Middelaar Landelijk gemiddelde: 37
47 Gemiddeld aangeboden in Middelaar Landelijk gemiddelde: 46.839
13 Gemiddeld aantal verkocht in Middelaar Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.230,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Middelaar Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken