Te koop: Rijperweg 121, 1462 MG Middenbeemster

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Het pand met de vier linden, na 106 jaar een begrip in de Beemster.

Net als een stuk fruit, brooddeeg, wijn en kaas, is dit pand door de jaren heen prachtig "gerijpt". Het object is in 1912 neergezet als een woonhuis voor twee gezinnen, een bestemming die sterk contrasteert met de huidige indeling van de woning.

Het vrijstaande herenhuis betreft geen monument, maar is wel voorzien van hetzelfde karakter.
Gelegen op een eiland....dat zult u niet vaak tegenkomen in de polder! De brug naar het eiland is in 2016 voorzien van een elektrische poort, een goed begin. De riante oprijlaan biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde, waardoor u voorafgaand aan de binnenkomst al kan genieten van de fraaie tuin, en mondt uit in de hal met toilet. Deze mondt op zijn beurt uit in de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een luxe gaskookplaat, Siemens oven, magnetron en vaatwasser, een dubbele koelkast en een afzuigkap. De keuken is greeploos uitgevoerd en voorzien van
een overvloed aan opbergruimte door de brede lades.
De lichte keuken wordt gecomplimenteerd door een natuurstenenvloer (met vloerverwarming).

Door de ligging op het zuiden, zijn de woonruimtes voorzien van een gigantische toetreding van natuurlijk licht. De woonkamer staat prachtig in verbinding met de achtertuin, door middel van het melkmeisje met openslaande deuren. Het karakter van het woonhuis zien wij volop terug in de woonruimtes, welke zijn voorzien van een schone balklaag. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle open haard en een comfortabele zithoek met uitzicht over de landerijen van de Beemster.
De voorkamer is thans in gebruik als studeerkamer en staat tevens in verbinding met de keuken.

Op de verdieping treffen we een drietal riante slaapkamers, welke zijn voorzien van elektrische radiatoren. De badkamer is in tegenstelling tot de keuken uitgevoerd in een donkere kleurstelling, waardoor het huis 100% in balans is. De badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche met regendouche, een ruim ligbad, een brede wastafel en een toilet. De ruimte wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. Waar we op de begane grond begroet werden door de schone balklaag, zijn op de eerste verdieping de spanten in het zicht, waardoor we wederom geconfronteerd worden met de fantastische harmonie in de woning.

Een villa met 106 jaar historie, nog altijd bewoonbaar door twee gezinnen, door middel van het riante gastenverblijf in de voormalige vrijstaande garage.
Het gastenverblijf is voorzien van een riante slaap- en badkamer op de begane grond en een fraaie zitkamer op zolder.
Het bijgebouw wordt verwarmd middels een C.V. installatie, is geheel geïsoleerd, heeft een eigen septic tank, een dakkapel aan de achterzijde en prachtige openslaande deuren.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak van het woonhuis bedraagt 151 m², en dat van het gastenverblijf bedraagt 40 m².
- Dakgoot + hemelwaterafvoer voorzijde vervangen in 2018.
- Nieuwe 120 liter boiler (2018).
- Rondom geschilderd in 2016.
- Nieuw dak achterzijde (2015).
- Brug voorzien van elektrische poort.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 12128/4324736
Koopsom € 750.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 9 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 670 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Middenbeemster

€ 446.639,- Gemiddelde verkoopprijs in Middenbeemster Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 599.425,- Gemiddelde vraagprijs in Middenbeemster Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Middenbeemster Landelijk gemiddelde: 37
40 Gemiddeld aangeboden in Middenbeemster Landelijk gemiddelde: 46.839
18 Gemiddeld aantal verkocht in Middenbeemster Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.242,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Middenbeemster Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken