Te koop: Oisterwijkseweg 3a, 5066 XB Moergestel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk vrij wonen aan de gewilde Oisterwijkseweg in Moergestel. Het kan op dit royale perceel van 880 m2. Kom kijken naar deze gerenoveerde vrijstaande woning met garage. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, heeft een oprit voor meerdere auto's en een heerlijke zonnige tuin op het zuid-westen.

Moergestel is gelegen in een landelijke groene omgeving nabij diverse natuurgebieden. Moergestel staat bekend als fietsdorp. Vanuit Moergestel kun je diverse fiets- en wandeltochten maken door de diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de prachtige vennen in de bossen van Oisterwijk, de Kampina, de Pierenberg en de Loonse en Drunense duinen. Vanuit Moergestel zijn Oisterwijk en Tilburg op fietsafstand gelegen. De A58 zorg voor een goede ontsluiting.

Begane grond:
Hal entree met toegang tot de woonkeuken en de trapopgang. De woonkeuken is voorzien van een complete inrichting. Aan de zijkant is een erker geplaatst zodat er ruimte is ontstaan voor een royale eettafel in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en het tussenportaal met toegang tot de tuin, de bijkeuken en de toiletruimte. De woonkamer is voorzien van stucwerk op de wanden en plafond en een fraaie plavuizen vloertegel met vloerverwarming. De ruimte wordt gekenmerkt door de prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Via de schuifpui is de achtertuin toegankelijk.

De bijkeuken herbergt de cv combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is vanuit hier de tuin bereikbaar.
De tuin is voorzien van diverse soorten beplanting en bomen alsmede een gazon en een zonneterras. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar welke op zijn beurt weer toegang heeft tot de garage. Aan de zijkant van de woning is een achterom gesitueerd.

Eerste etage:
Via de vaste trap wordt de eerste etage bereikt. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De achterste twee kamers hebben een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede etage:
Via de vlizo trap is de zolder bereikbaar. Deze is momenteel in gebruik als bergzolder. Met wat aanpassingen zou hier een volwaardige tweede etage van gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Dak, vloer en spouwmuurisolatie.
CV combiketel uit 2011.
Gelegen op zeer royaal perceel.
Op loopafstand van de dorpskern gelegen.
Gehele beneden etage is gerenoveerd.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19362/3813889
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 880 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 489 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Moergestel

€ 348.028,- Gemiddelde verkoopprijs in Moergestel Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 513.691,- Gemiddelde vraagprijs in Moergestel Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
85 Gemiddelde verkooptijd in Moergestel Landelijk gemiddelde: 60
252 Gemiddeld aangeboden in Moergestel Landelijk gemiddelde: 75.803
57 Gemiddeld aantal verkocht in Moergestel Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.559,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Moergestel Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken