Te koop: Meidoornhof 6, 6584 BS Molenhoek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze keurige en royale hoekwoning (396m3) met garage, is op een zeer prettige en kindvriendelijke locatie gelegen.

Deze woning uit 1969 verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, zo zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Er zijn 4 riante slaapkamers en daarnaast is er nog een werkkamer.

Indeling: entree, hal, meterkast, provisieruimte, toilet met fontein. Woonkamer met laminaatvloer en kachel. Woonkeuken met 4-pits gasfornuis, elektrische oven en koelkast.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van inbouwkasten, een werkkamer tevens doorloop naar zolder. Badkamer (2004) met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: voorzolder voorzien van zeer veel bergruimte, was-/stookruimte (CV-combi Nefit excellent 2003) en 4de slaapkamer met Velux dakraam en wastafel.

Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en NS-station) uitstekende verbindingen naar onder meer Nijmegen en Venlo. De woning is gelegen in een rustige autoluwe straat met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Binnen enkele minuten is er met de auto aansluiting op de A73. Het winkelcentrum en de basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand. Op wandelafstand bevinden zich prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Maas.

In de achtertuin bevindt zich een garage voorzien van elektra. Achter de garage bevind zich nog een parkeerplaats. De tuin is via een achterom te bereiken.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/3389741
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 oktober 2016
Laatste wijziging Dinsdag 29 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 396 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Molenhoek

€ 344.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 383.891,- Gemiddelde vraagprijs in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
136 Gemiddelde verkooptijd in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 60
69 Gemiddeld aangeboden in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 75.803
16 Gemiddeld aantal verkocht in Molenhoek Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.237,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Molenhoek Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken