Verkocht: Wulverhorst 146, 3417 TP Montfoort

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan een singel met vrij uitzicht is deze uitgebouwde hoekwoning gelegen in kindvriendelijke wijk. Ideale ligging aan de voorzijde een voetpad en achter de woning volop parkeergelegenheid. Deze keurige woning heeft diverse vernieuwingen ondergaan, waaronder een uitbouw aan de voorzijde met balkon, keuken, badkamer en algehele renovatie. Basisscholen, sportvoorzieningen zijn allen op zeer korte afstand bereikbaar. Een fijne woonomgeving, een prima stek en een geweldig huis als thuishaven, wat wilt u nog meer!
Aan de achterzijde een riante veranda om al in het vroege seizoen heerlijk buiten te kunnen genieten.

Indeling begane grond
Entree/ruime hal met meterkast.

De sfeervolle Z- vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een uitbouw van circa 1,5m. Hierdoor is een ruim zitgedeelte gecreëerd. Afwerkt met een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond.

De open keuken is voorzien van een prachtige op maat gemaakte keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, vrijstaand 90 cm breed gasfornuis met twee ovens en afzuigschouw. De keuken biedt toegang tot de ruime trapkast. De oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt samen circa 40m². Vanuit de keuken is de tuin op het westen bereikbaar. Een zeer riante veranda is aan de achtergevel geplaatst. via deze veranda is een riante berging aan de zijkant van het huis bereikbaar, welke mede als extra achterom dienst doet.

De hal is voorzien van een toiletruimte met licht betegelde wanden, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping
Er zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers aanwezig en ruime badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers aanwezig met oppervlaktes van ca. 9 m² en ca. 10 m² groot en 1 kamer met een vaste kast. De balkondeuren geven toegang tot het balkon vanuit beide kamers. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde is eveneens voorzien van een vaste kast en heeft een oppervlakte van ca. 12 m².
De fraaie moderne badkamer heeft een ligbad, separate doucheruimte , vrij hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e Verdieping
De voorzolder heeft een technische ruimte met cv-ketel (Vaillant, 2004) en bergruimte. Aan de achterkant is een was-/strijkkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel geplaats, waardoor deze verdieping volledig benut is. De 4e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een grote dakkapel. Hier zijn eveneens inbouwkasten en een wastafel aanwezig. De oppervlakte van deze slaapkamer bedraagt ca. 18 m².

Bijzonderheden:
- Uitbouw aan de voorzijde;
- Fraaie ligging aan voetpad en singel;
- Dakbedekking dakkapel 2 jaar geleden vervangen;
- Tuinligging op het westen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4417632
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 499 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Montfoort

€ 391.188,- Gemiddelde verkoopprijs in Montfoort Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 481.596,- Gemiddelde vraagprijs in Montfoort Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
32 Gemiddelde verkooptijd in Montfoort Landelijk gemiddelde: 37
26 Gemiddeld aangeboden in Montfoort Landelijk gemiddelde: 46.839
17 Gemiddeld aantal verkocht in Montfoort Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.474,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Montfoort Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken