Te koop: Zandumerweg 8, 9822 AL Niekerk

Beschrijving

Lees meer
Met uitzicht op de 12e eeuwseoude kerk in het centrum van Niekerk vindt u deze vrijstaande semi-bungalow met serre en een vrijstaande garage. De woning is in 2009/2010 gemoderniseerd en goed onderhouden. In 2012 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst.

De royale garage van maar liefst 47 m² biedt ruimte voor het stallen van meerdere auto's of voor hobbydoeleinden en is voorzien van zolderberging. Onder de carport van ca. 50 m² en op de oprit kunnen ook meerdere auto's staan. Het platdak van de erker aan de achterzijde van de woning is in 2008/2009 voorzien van nieuw dakleer. De woning en garage zijn voorzien van nieuwe zinken goten. Tevens zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd.

De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en is voorzien van twee zonneterrassen en een houten tuinberging. De groene omheining zorgt voor privacy, waardoor u beschut kunt zitten in de zon. Ook in de serre is het aangenaam vertoeven. De aluminium serre is voorzien van een waaierdak met gelaagd glas, vloerverwarming en dubbele schuifdeuren naar de tuin.

Omgeving en ligging:
Het dorp Niekerk is gelegen in het coulissenlandschap Westerkwartier, vlakbij Zuidhorn en op korte afstand van zowel Groningen als Drachten. Het dorp biedt op loopafstand o.a. een supermarkt, slager, huisartsen, kapper, fysiotherapeuten, kinderopvang, speelzaal, basisschool, kerk, wandelpark, dorpsgarage, zwembad, sporthal, voetbalvelden, ijsbaan, manege en overige diverse winkels. NS-station Zuidhorn ligt op 12 fietsminuten en 5 autominuten. Niekerk ligt op ongeveer 15 autominuten van Groningen & Drachten en heeft een uitstekende busverbinding met Groningen en Leek.

Indeling:
Entree/hal met garderoberuimte en tegelvoer, modern toilet met fontein en een kantoor-/slaapkamer van ca. 12m². Via de hal komt u in de ruime L-vormige woonkamer van ca. 40 m² met schuifpui naar serre van ca. 16 m², moderne woonkeuken van ca. 12 m² met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven). Via de woonkeuken komt u in de bijkeuken met provisiekast, c.v. ketel, waterontharder en witgoedaansluitingen. Ook vindt u hier de deur naar de ruime oprit met royale carport en vrijstaande stenen garage met zolderberging.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vide (dit zorgt voor extra ruimtelijk gevoel), 3 slaapkamers van ca. 24, 11 en 11 m², waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van kastenwand, berging achter de knieschotten en balkon. Ook vindt u op deze verdieping de moderne badkamer voorzien van ligbad, glazen douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vlizotrap is de ruime zolderberging over de gehele woning te bereiken.

EXTRA INFORMATIE:
- De woning is voorzien van dubbelglas, muur-, vloer- en dakisolatie.
- De woning is voorzien van elektrische bediende rolluiken en alarminstallatie.
- Vlaggenmast in de voortuin
- Waterontharder
- C.V. ketel uit 2014 (eigendom) en vloerverwarming in de serre
- 16 Zonnepanelen en converter met een gemiddelde opbrengst van 3920 kWh/jaar
- Lage energienota
- Goed onderhouden en zorgvuldig bewoond
- Veel bergruimte
- Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
- Op loopafstand van het centrum van Niekerk met zijn winkelvoorzieningen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/4397505
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 606 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 645 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 606 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Niekerk

€ 234.778,- Gemiddelde verkoopprijs in Niekerk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 283.854,- Gemiddelde vraagprijs in Niekerk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
75 Gemiddelde verkooptijd in Niekerk Landelijk gemiddelde: 37
45 Gemiddeld aangeboden in Niekerk Landelijk gemiddelde: 46.839
18 Gemiddeld aantal verkocht in Niekerk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.561,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Niekerk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken