Verkocht onder voorbehoud: Waardijnburg 44, 3437 AR Nieuwegein

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruim en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement in een jong en kleinschalig appartementencomplex. De woning is gelegen op een centrale plek in de gewilde wijk Batau-Noord op loopafstand van alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De VvE is gezond en functioneert zeer goed. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bouwjaar : 1992
Inhoud : 225 m³
Woonoppervlakte: ca. 74 m²
Servicekosten: € 161,- per maand

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau. Vanuit centrale hal is er toegang naar het trappenhuis, de lift en de berging.

Appartement op de 2e woonlaag: entree, goede ruime hal, toilet en verzorgde badkamer, meterkast en goede bergkast. De royale woonkamer met half open keuken en bar biedt toegang tot de loggia. Vanuit de woonkamer en loggia is er vrij uitzicht over de woonwijk. De woonkamer beschikt over strak gestucte wanden en een fraaie vinylvloer. Vanuit de hal zijn twee goede slaapkamers te bereiken. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- Royaal driekamerappartement;
- Riante woonkamer en loggia met vrij uitzicht;
- Woonkamer voorzien van fraaie vloer en strak gestucte wanden;
- Appartementencomplex is voorzien van een lift;
- Het appartement beschikt over dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Gelegen nabij het winkelcentrum Muntplein;
- Goed functionerende VvE;
- Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17284/4291271
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Servicekosten € 161,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 23 november 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Nieuwegein

€ 249.699,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.007,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 37
122 Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 46.839
130 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.418,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwegein Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 11 jaar lang genoten van de Waardijnburg 44, Nieuwegein. Nu met een opgroeiend kleintje die steeds meer ruimte nodig heeft, hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er voldoende licht in de woonkamer en goed uitzicht vanaf de 2e verdieping. Met een winkelcentrum pal voor de deur is het ideaal om snel wat boodschappen in huis te halen of pakketten te versturen/ontvangen. Met een tram- en bushalte op loopafstand is oa Utrecht Centraal eenvoudig te bereiken, op ca. 20 min reizen. Bisoen

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken