Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.

Te koop: De Meerval 5, 2421 JH Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 275.000,- k.k.

NIEUWKOOP, De Meerval 5

Uitgebouwde woning met maar liefst 5 slaapkamers en een vrije en kindvriendelijke ligging

• De woning is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd
• Op de tweede verdieping zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel
• Riante schuur (2005) van maar liefst 13 m2 met daaraan een sfeervolle veranda
• In totaal maar liefst 5 slaapkamers en nog een bergruimte op zolder
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt dichtbij de uitvalswegen richting de grote steden

Deze riante gezinswoning is gelegen aan een autovrije straat met vrij zicht aan de voorzijde, ideaal voor de buiten spelende kinderen! Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een prachtige plaats om naartoe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn met ongeveer 30-35 minuten goed te bereiken. Kortom, deze woning is het bezichtigen meer dan waard!

Begane grond
Entree, hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De extra ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval en heeft een totale lengte van maar liefst 10,64 meter! Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel/vries combinatie.

Achter in de woonkamer is een tussenhal gecreëerd van ca. 2 m2, ideaal voor alle jassen, tassen en schoenen! Zowel via de schuifpui in de woonkamer als de tussenhal bereikt u de zonnige achtertuin. Achter in de tuin treft u een riante berging uit 2005, ideaal voor een motor, racefiets etc etc. De geïsoleerde berging is ca. 13 m2 en beschikt over elektra en een waterleiding. Aan de berging is een veranda gemaakt, hier kunt u ongeacht het weer heerlijk vertoeven!

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u maar liefst 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11, 11 en 6 m2. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, hangend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap betreedt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor de CV-ketel en de wasmachine/droger. Op deze verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor er maar liefst 2 slaapkamers en een riante bergruimte is gecreëerd.

Is uw interesse gewekt? Maak dan geheel vrijblijvend een bezichtigingsafspraak.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4265686
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken