Verkocht onder voorbehoud
€ 525.000,- k.k.

Te koop: Dorpsstraat 42, 2421 BB Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nieuwkoop, Dorpsstraat 42

Wij hebben ooit dit half vrijstaande riet gedekte huis in de dorpskern van het gezellige Nieuwkoop een Paleisje aan het water genoemd. Dat predicaat is na al die jaren nog steeds van toepassing.
Voor wie op een exclusieve plek op loopafstand van alle winkelvoorzieningen en aan het water van wil wonen is dit echt een buitenkans. In oorsprong is het huis ruim 100 jaar oud, maar door de jaren heen is de woning op tal van punten verbouwd en uitgebouwd.
Wij geven u vast een voorproefje;

Via een eigen bruggetje is de voortuin en de entree van de woning te bereiken. Het is mogelijk die loopbrug te vervangen door een brede brug zoals ook bij de buren is gebeurd.

Entree, meer dan ruime hal met de trap naar de slaapverdieping, de garderobe en het toilet. Twee prachtige openslaande deuren brengen je van de hal in de eethoek. De eethoek maakt deel uit van de keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd.
Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Sfeervolle living met schuifpui naar de serre. Vanuit hier heeft u een schitterend uitzicht op de achtertuin en het water. Praktische bijkeuken annex berging met onder meer de nodige kastruimte en de w.m.aansluiting.
De achtertuin is prachtig aangelegd en beschikt over een onderheid terras, een zitje aan het water en een insteekhaven.

Dan de verdieping. Via de overloop zijn 2 kleinere slaapkamers bereikbaar maar ook de ruime badkamer en de master bedroom. De badkamer beschikt over een lichtkoepel zodat deze extra licht overkomt. Uiteraard is er een wastafel, een ligbad en een 2e toilet. Achter een glazen deur bevindt zich een aparte ruimte met de w.m.aansluiting , de droger en de c.v.combi ketel.
De master bedroom is echt fors van afmeting beschikt over een grote kastenwand en een schuifpui naar het balkon.
Tenslotte bevindt zich onder het schuine gedeelte nog de nodige bergruimte.

Samengevat een handzame woning met toch verrassend veel ruimte, vooral op de begane grond. Wanneer gemak en de dorpskern ligging met alle voorzieningen belangrijk zijn en u toch aan het water wil wonen en zo wil genieten van het Nieuwkoopse Plassen gebied een echte buitenkans.

De vraagprijs is exclusief een parkeerplek in de parkeerkelder van de Nieuwe Cope (een woon-winkel invulling welke schuin tegenover de woning is gelegen), deze kan eventueel separaat gekocht worden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/3971679
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 4 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 435 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Demeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 402.403,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 481.376,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
54 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 60
52 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 75.803
31 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.466,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Geweldig uitzicht
    1
    Endorser
  • Supermooie locatie
    1
    Endorser
  • Karakteristiek
    1
    Endorser
  • Dichtbij het centrum. Op een prachtige locatie aan de plassen. Compact maar sfeervol plekje
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken