Te koop: Lindelaan 33, 2421 VS Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
NIEUWKOOP, Lindelaan 33

Uitgebouwde eengezinswoning met veel privacy in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk

• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een extra grote leefruimte is ontstaan
• 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer met dakkapel
• Sfeervol afgewerkte woonkamer met onder andere paneeldeuren met glas in lood en een authentiek stalraampje
• Gunstig gelegen in het Groene Hart, op korte loopafstand van de winkels en voorzieningen

Deze gezinswoning ligt in Nieuwkoop, dichtbij enerzijds de sportvelden en de scholen, anderzijds het centrum met de winkels en eetgelegenheden. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een prachtige plek om naartoe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn met ongeveer 30-35 minuten goed te bereiken.

Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte en tot slot toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgesplitst in twee delen, de dichte keuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. In het zitgedeelte kunt u hierdoor genieten van volop privacy! Vanuit het zitgedeelte bereikt u door middel van zowel open slaande deuren als een loopdeur de zonnige tuin.

Aan de voorzijde van de woning treft u de woonkeuken. Hier is een hoekkeuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan een 5 pits kookplaat, afzuigkap/schouw, combi oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Via een authentiek stalraampje heeft u wel zicht op de woonkamer. De woonkamer beschikt over een prachtige houten vloer en paneeldeuren met glas in lood.

De verzorgde tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon. Achterin de tuin treft u een praktische berging van ca. 8 m2 met een afdak.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 12, 10 en 5 m2. De badkamer is getegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De voorzolder heeft dankzij de ingebouwde kasten veel opbergruimte. Verder bevinden zich hier een Veluxraam, de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. De zolderkamer beschikt over een dakkapel en is uitermate geschikt als 4de slaapkamer of bijvoorbeeld een werkkamer.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze keurig afgewerkte woning? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4301574
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 329 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zorg. Huisarts e.d. op loopafstand
    2
    Endorser Endorser
  • Centraal gelegen t.o.v. grote steden
    2
    Endorser Endorser
  • Rustige buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Privacy in de woonkamer
    2
    Endorser Endorser
  • Woonkeuken
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Uitbouw
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken