Te koop: Roelofsstraat 44, 2421 GD Nieuwkoop

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

NIEUWKOOP, Roelofsstraat 44

Ruime drive-in woning met een diepe achtertuin en een garage van maar liefst 16 m2

- Luxe woonkeuken op de eerste verdieping (2011)
- Voorzien van een riante garage met een geïsoleerde en elektrisch bedienbare deur
- 4 Ruime slaapkamers
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen

Bent u op zoek naar een ruime woning, maar wilt u iets anders dan een standaard eengezinswoning? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt! U heeft 3 riante woonlagen tot uw beschikking. De woning is gelegen in Nieuwkoop, bekend van haar prachtige natuur- en plassengebied: De Nieuwkoopse Plassen. Nieuwkoop heeft absoluut de kenmerken van een dorp, en biedt veel voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, overdekt zwembad, bibliotheek, diverse scholen en sportverenigingen. Nieuwkoop ligt zeer centraal in de Randstad; grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn in ca. 35 minuten te bereiken.

Begane grond
Entree/vestibule met meterkast, hal met c.v.-kast en trapopgang naar de woonverdieping. Vanuit de hal is er direct toegang tot de ruime garage (ca. 16 m2) en de tuinkamer (ca. 20 m2). Door middel van de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De tuin is maar liefst ruim 13 meter diep.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping met in de hal de toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. De woonkamer is voorzien van een gezellige, sfeervolle haard. Door de vele, grote raampartijen heeft deze verdieping een prettige lichtinval. Via een deur in de woonkamer komt u op het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Via een wenteltrap bereikt u weer de achtertuin. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is in 2011 vernieuwd, opgesteld in een hoek en voorzien van een stenen blad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een Amerikaanse koel/vries combinatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop met 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 18, 10 en 9 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een sauna, heerlijk om tijdens de koudere maanden bij te komen in je eigen sauna. In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd. Deze beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. De badkamer kan zeer eenvoudig worden vergroot door een deel van de ouderslaapkamer bij de badkamer te betrekken.

Heeft u interesse om de woning te bezichtigen? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4355553
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Nieuwkoop

€ 371.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 710.116,- Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
82 Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 37
31 Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 46.839
26 Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.202,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nieuwkoop Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken