Te koop: Begijnenstraat 35, 6511 WN Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Uniek! Dit rijksmonument is gelegen in de prachtige, oude benedenstad in één van de mooiste straten van Nijmegen. Deze verrassend ruime tussenwoning dateert uit de 16e eeuw en beschikt over veel oorspronkelijke elementen, waardoor de authentieke sfeer behouden is gebleven. De indeling van de woning is prettig en functioneel. De woonkamer en aangrenzende woonkeuken zijn riant en bijzonder licht door de grote ramen. De woning heeft aandacht nodig, maar daarna kunt u écht genieten van deze charmante woning. Alvast veel woonplezier!

| Woonoppervlakte 103 m² | Overige inpandige ruimte 59 m² | Inhoud 666 m³ | Perceel ca. 75 m² |

Indeling

Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Achter de woonkamer treft u de ruime woonkeuken. Via deze ruimte kunt u de karakteristieke kelder bereiken. Middels de achterdeur krijgt u toegang tot de achtertuin met achterom. Het toilet is te vinden tussen de hal, woonkamer en woonkeuken.

Eerste verdieping: vierkante overloop met trapopgang naar de zolder, toegang tot drie slaapkamers, waarvan één grote aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, badkamer met wastafel, doucheruimte en wasmachine-aansluiting.

Tweede verdieping: grote open ruimte waar meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling (Vaillant 2005).

Achter de woning is een stenen berging gelegen, deze is via de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
- Eén van de mooiste straten van Nijmegen;
- Op steenworp afstand van de Waalkade, winkels, theater, centraal station, uitvalswegen, etc.;
- Het betreft een rijksmonument;
- Vraag gerust naar de voorwaarden/clausules welke worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Er is een projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte, namelijk De Jong & de Nereé te Den Haag. De hypotheekakte en eventuele volmacht kunnen geregeld worden via De Mul Zegger Notarissen te Nijmegen.

Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4185335
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 75 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 666 m³
Tuinoppervlakte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken