Te koop: Broekstraat 115, 6546 AA Nijmegen

Open huis
zaterdag 6 oktober 2018 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De Hallehuis boerderij stamt uit 1832 en heeft nog grotendeels de oorspronkelijke indeling. De boerderij is gelegen op een ruim perceel van 1238 m2. Het is gelegen aan de rand van een kinderrijke woonwijk met in de nabije omgeving winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De boerderij is opgenomen als gemeentelijk monument, verkeert in slechte staat en moet grondig worden gerenoveerd. Gemeente heeft aangegeven mee te willen werken aan het verruimen van de bouwmogelijkheden zodat uitbreiding van de woning aan de bestaande boerderij mogelijk wordt (een en ander af te stemmen met de gemeente Nijmegen).

Bouwjaar ca. 1832, inhoud ca. 390 m3, woonoppervlak ca. 90m2, perceeloppervlak 1238 m2

Indeling:

Begane grond: aan de rechterzijde van de gang is een voormalig opkamertje aanwezig, aan de linkerzijde ligt de woonkamer, hieraan vast zit een slaapkamer en een bergruimte. Aan het einde van de gang zit de keuken. In de keuken zit een oorspronkelijke schouw en een eenvoudig keukenblok, centraal in het huis is vanuit de keuken een inpandige koel/provisieruimte aanwezig. Vanuit de keuken komt men in de deel met daarnaast een royale toiletruimte,

Verdieping; vanuit de deel kun je naar de vliering. Hier is een onbeschoten kap aanwezig.

Algemeen: de boerderij is in 1832 gebouwd, de kap is rond 1935 vervangen, rond 1977 is de huidige wijk ontstaan, in 1992 is het pand aangesloten op het gemeentelijk riool, er is een beerput aanwezig aan de achterzijde van de boerderij, in 2007 is de boerderij aangewezen als gemeentelijk monument, in 2017 is een Waardestellend en Bouwkundig onderzoek uitgevoerd.

Aanvaarding: in overleg

De plattegrond is een indelingsvoorstel, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/3779052
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1832
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 390 m³
Tuinoppervlakte 1.100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het huis stamt uit ongeveer 1832 en stond vroeger in agrarisch gebied. Wilma de Wild
Terug
Recent bekeken