Verkocht onder voorbehoud
€ 440.000,- v.o.n.

Te koop: Bouwnummer, 6515 XG Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de westrand van het plangebied Grote Boel wordt het plan De Buitenplaats gerealiseerd. Karakteristieke woningen met een hoogwaardige architectuur en unieke kwaliteiten.

De Woning:
- Woonoppervlakte: 178 m²
- Kaveloppervlakte: 370 m²
- Achterom over eigen terrein
- Voorzien van extra kamer op de begane grond, te gebruiken als speelkamer of kantoorruimte
- Uitbouw van 1.20 meter over de gehele 10 meter! breedte van de woning
- Vloerverwarming op de begane grond
- Openslaande tuindeuren
- Ruimte op eigen terrein voor twee auto's naast elkaar
- Hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch
- Aparte toiletruimte op de verdieping
- Autoluwe straat zonder doorgaand verkeer met tweekappers.
- Inclusief stelpost keuken

De architectuur is robuust en tijdloos, met de kenmerkende eigenschappen van de tuindorpen. Speciale aandacht is besteed aan de kopgevels, met een uitgebouwde entreepartij die doorloopt tot in het dak.

Grote Boel
Grote Boel is de nieuwe mooie groene buurt in Waalsprong. Bij het bedenken van dit plan zijn de slingerende Griftdijk met daaraan gevestigde monumentale boerderijen, het bosrijke Park Waaijenstein en de Oosterhoutse Plas uitgangspunten geweest. Het resultaat is een frisse, leuke buurt met een heel aantrekkelijke architectuurstijl. Grote Boel sluit aan op de reeds bestaande wijken De Elten en De Boomgaard. Alle voorzieningen zijn er al. In de buurt is een Albert Heijn gevestigd met daarnaast nog tal van andere winkels en horeca. Dan is er ook nog het voorzieningenhart De Klif, de ontmoetingsplek van de wijk. Sporten, theater, school en kinderopvang, het is hier allemaal aanwezig.

Bereikbaarheid
Op de fiets is het centrum van Nijmegen binnen een kwartiertje bereikt. Grote Boel ligt op korte afstand van het NS station in Lent en er is een prima aansluiting op de N325 en A15.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/3421363
Prijs € 440.000,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 november 2016
Laatste wijziging Maandag 8 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 650 m³
Tuinoppervlakte 370 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken