Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Delistraat 54, 6524 KR Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op rustige en zeer geliefde locatie gelegen tref je deze ruime bovenwoning met fijn balkon op de zonzijde. De woning ligt in de Indische buurt, nabij centrum, winkelvoorzieningen, NS-station en overige voorzieningen.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met intercom en typerend vijftiger jaren trappenhuis.

1e Verdieping:
Entree, royale hal, toilet ruimte en meterkast.
De woonkamer is opgedeeld in 2 separate kamers met schouw. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon.
De keuken heeft enkele inbouwapparaten te weten; oven, gaskookplaat en afzuigkap De originele vitrine kast is nog aanwezig. Aansluitend is de badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling.
De extra kamer is voor diverse doeleinden te gebruiken en is de 2e verdieping te bereiken via de vaste trap.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder voor diverse doeleinden geschikt met CV HR combiketel, groot Velux dakraam, bergruimte achter de schuine zijden en wastafel. Aansluitend over de hele diepte van de woning een royale kamer met eveneens bergruimte en groot Velux dakraam.

Souterrain:
fietsenberging.

Algemeen: bouwjaar ca. 1952 / woonoppervlak ca. 89 m2 / inhoud ca. 290 m2.

Bijzonderheden:
- keuken is van 2007;
- veel bergruimte en de originele vitrinekast is nog aanwezig;
- paneeldeuren en raampartijen met roedeverdeling maken het een sfeervol appartement;
- in 2003 is het appartementengebouw geheel gerenoveerd: o.a. nieuwe hardhouten kozijnen met
isolerende beglazing, hekwerken en gevelherstel;
- het buitenschilderwerk wordt door de VvE geregeld;
- de servicekosten bedragen € 78,-- per maand, dit zijn de kosten voor o.a. reserves groot onderhoud en de
premie opstalverzekering. Het is een gezonde VvE.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4298314
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken