Te koop: Dr. Kuyperstraat 30, 6535 TK Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een heerlijke woonlocatie op loopafstand van de winkelvoorzieningen in "Winkelcentrum Hatert "ligt dit verzorgde en neutraal afgewerkte driekamerappartement met een royaal buitenterras op het zuidoosten, een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Het zicht op de gezamenlijke tuin vanuit de woonkamer is zeer fraai.
Ziet u op tegen wonen op hoogte maar bent u zoekende naar een woning met alle gemakken gelijkvloers? Dan is dit fijne appartement op de eerste woonlaag een bezoek meer dan waard!

Het appartement is gelegen op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex "De Lunar". De gemeenschap bestaat uit 11 woonappartementen met eigen bergingen en een terrein met toegewezen parkeerplaatsen.

Ook uitvalswegen, het gezellige stadscentrum van Nijmegen, Ziekenhuizen, Universiteit en Hogeschool worden snel en goed bereikt.

De indeling is als volgt:

Binnenkomst in de hal met meterkast en garderoberuimte, aansluitend een ruime woonkamer waar bij binnenkomst direct het oog valt op het fijne zich op buiten. Vloeren-, wanden- en plafonds zijn allen afgewerkt in lichte kleuren en de indeling is zeer praktisch.
De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek, in de ruimte tussen de woonkamer en de keuken is plaats voor een ruime eethoek en de keuken voelt, hoewel open door de situering toch prettig afgezonderd van het woongedeelte.
Vanuit de woonkamer wordt een hal bereikt met aan de ene zijde 2 fijne slaapkamers, aan het uiteinde het gastentoilet met closet en fonteintje en aan de andere kant een bergruimte (o.a. met witgoedaansluiting en CV ketel) en de badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
+ heerlijke, vrije ligging met zich op de gezamenlijke tuin
+ geen hoog gelegen appartement, maar wel de voordelen en vrijheid hiervan
+ beschikking over een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein
+ licht en neutraal afgewerkt met een fijne indeling
+ volop eigen buitenruimte, eigen berging en toegewezen parkeerplaats
+ een uitgebreid winkelcentrum op slechts 2 minuten lopen

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4385133
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 157,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 242 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Tuinoppervlakte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken