Te koop: Eleonoraweg 12, 6523 MZ Nijmegen

Open huis
zaterdag 6 oktober 2018 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een van de mooiste kavels van de Kwakkenberg ligt deze prachtige villa.
De kavel meet ca. 2300 m2 en is omzoomd door bomen zodat er volop privacy is, maar ook veel zon (zuid)

Het pand is in de jaren zestig zeer degelijk door een aannemer voor zichzelf gebouwd.

Indeling:

Entree / royale hal met vide en leistenen vloer / garderobenis, toilet en 2 vaste kasten. De woning is in de breedte gebouwd en heeft 3 woonkamers, totaal ca 22 strekkende meter grenst aan de tuin met heel veel glas waardoor de kamers licht zijn en er een prachtig uitzicht op de tuin is.

Aan de rechterzijde is een salon ca 35 m2 met parketvloer open haard en openslaande deuren naar de tuin.
In het midden bevindt zich een woonkamer met parketvloer en open haard en deuren naar de tuin ca 35 m2.
Links is de eetkamer ca 16 m2 met openslaande deuren naar tuin en keuken. De keuken (2008) is voorzien van 5 pits gas comfort, vaatwasser, combi oven, afzuigkap / bijkeuken met 2 vaste kasten en achterdeur / 6 treden naar boven: was- en sportruimte (boven de garage)
7 treden naar beneden: garage in spouw, verwarmd, treden verder naar beneden: stookkelder / provisie kelder / hobbykelder met buiten ingang / 2 bergkelders

Verdieping:
overloop met mooi zicht op de hal en 3 vaste kasten / toilet met inbouwreservoir / riante badkamer met ligbad + vaste wastafel / 3 slaapkamers met deuren naar balkon op zuid / kleinere slaapkamer annex kleedkamer / 2 slaapkamers met balkons en 3 vaste kasten / 2e badkamer met douche en wastafel vlizo trap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
Inhoud ca.1100 m3.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/2957549
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 september 2015
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 290 m²
Inhoud 1.095 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 2.300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken